お客様にお伝えしたいこと（ブログ）

2018.04.05 【新築が高騰の影響か!?中古住宅市場が増加中（関西圏）】中古マンション“買取強化”中!!

近畿圏不動産流通機構が22日発表した2府4県の平成29年の
中古マンション売り出し件数は5万9,053件。
前年比7.5％増で、3年連続で増加。
成約件数は1万7,201件で同0.5％増加。
件数はともに同機構が発足した平成2年以降で最多となっている。
中古戸建ての成約は1万2,216件で、同0.6％減となったが
昨年に次ぐ高水準である。

関西の中古マンション市場が軒並み好調となっている。
その背景には、人件費や建築資材費増加などの影響で、
大阪市内や大阪府北部など人気のエリアの新築マンションを中心に
住宅価格が高騰しているため、若い世代を中心に中古住宅への関心が
高まっていると思われます。

その他、投資用物件として収益マンション等を購入した個人や法人が、
住宅価格が上昇しているうちにと売却をするケースも増えています。

アローホームでも、収益マンションの売却相談がここ最近で急に
増えてきました。

こうした動きにより、成約物件の単価もゆっくりと上昇しています。

政府も空き家問題の解消策として中古住宅流通を後押ししており、
平成37年には流通量を44万戸（市場規模は現状のほぼ2倍）の8兆円に
拡大させる目標を設定している。

査定依頼も増えていますが、よく「まだ売る予定はなく査定だけ」と
おっしゃる方もいらっしゃいますが、このまま寝かせていても市場が
上昇のままで安定する保証はどこにもありません。

この好機を逃すか逃さないかは、あなたのご決断次第です!!

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株式会社アローホーム

代表取締役　足立　泰彦