大阪の中古不動産買取・査定 高く早く売るならアローホーム
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お客様にお伝えしたいこと(ブログ)

2017.10.11 【空家活用は資産価値をあげる事になる】空家・空地の買取もアローホーム


空家問題は今や都心だけの問題ではなく、全国区で問題化しています。
大手の不動産でも、阪急沿線・近鉄沿線・京阪沿線が主だっていますが
空家も活用していこうという動きが活発です。

アローホームにも、相続に次いで空家・空地問題でご相談に来られる方が
増えました。

相続等で現在のお住まいとは別の遠方に物件を持ってしまったり、
どんな物件かもしらないとかもあります。

では何故、大手も空家の活用に躍起になっているのか?
それは、活用することでその沿線の資産価値が落ちにくく
なるのではという事です。

そこで、アローホームでも出来るだけお客様の考えに寄り添えるような
空家・空地の活用または、買取保証をご提案させていただいております。

もし何かお困りでしたら、まずはお気軽にご相談ください。

■□■ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

株式会社アローホーム

代表取締役   足立 泰彦

当社「株式会社アローホーム」について

http://www.arrowhome.co.jp/

TEL:0800-888-6886 (通話料無料)

営業時間:9:00~19:00(定休日:水曜日)

〒545-0021 大阪市阿倍野区阪南町1-23-7

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相続関連のご相談はここをクリック

電話でじっくり相談してみたい方は 0800-888-6886 (9:00〜19:00)

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メール:info@arrowhome.co.jp

※お気軽にご相談下さい。

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2017.10.09 【家の購入を考えるタイミングはいつ?】住まいの事ならアローホーム

マイホーム・自宅、、、

家の購入は車の購入よりも一大イベント!!

その金額もさる事ながら、決断にはそうとう勇気がいります。

アローホームでは、だいたいが3~40代の方が購入のご相談が

多くて、団塊の世代の方の年代になると相続や空家のご相談が

集中しています。

当然の事ながら、現金一括で購入する方はほとんどなく住宅ローンで

購入される方ばかりです。

そうなると、ローンの年数が短いと月好きの支払いが高くなりますし

月々の支払いで考えると購入する物件の金額も限られてしまいます。

したがって、購入を考えるのは比較的若い層に固まります。

中でも、結婚・転職・出産と人生の岐路の中で一番多いのは

結婚してややお子さんの育児も落ち着く(※0~2歳就園前)頃が

多いように感じます。

結婚したばかりはまだ引っ越しやら何やらとバタバタとしているけれど、

何よりも新婚を楽しみたい時期でもありますしね。

それから、子供が出来て奥さんが妊娠中はまた色々とあり家の購入で

動き回るのは難しい。。。

産後は尚の事バタバタと子育てに奮闘して家の事まで頭が回らない。。。

お子さんの子育てもひと段落して、首も座った頃になるとお出かけも

しやすくなり、賃貸だとお子さんの夜泣き等音の問題で家の購入に前向きに

なってきて、保育園や幼稚園で友達が出来てしまう前の方がお子さんの為にも

奥さんのママ友も新しい地域での方が作りやすいという事で、

抱っこ紐でお子さんを抱っこしながら、ベビーカーに乗せながらのお客様が

今年に入ってから急に増えたように感じます。

もしもまさに、今お子さんが何とかお出かけできるようになり

家の購入に前向きになっているようであれば、まずはお気軽にご相談ください。

自分たちが持てる家はどれぐらいの物件なのか?

予算はどれぐらいまで大丈夫なのか?

住宅ローンの金利はどこが一番安いのか?

などなど色んな事をまずはお気軽にお話しください。

「このあたりの物件でマンションか戸建てで。。。」等ぼんやりとでも

大丈夫です!!

担当の足立(あだち)に色々とご質問ください!!

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株式会社アローホーム

代表取締役   足立 泰彦

当社「株式会社アローホーム」について

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2017.10.08 【“ドミナント戦略”住宅販売の世界も変革し続ける!?】アローホームは狭く深いお付合い

【ドミナント戦略】

ドミナント(dominant)は、「支配的な」「優勢な」「優位に立つ」という意味を持つ言葉です。
小売業がチェーン展開をする場合に、地域を特定し、その特定地域内に集中した
店舗展開を行うことで経営効率を高める一方で、地域内でのシェアを拡大し、
他小売業の優位に立つことを狙う戦略をドミナント戦略といいます。

ドミナント戦略の代表例として、コンビニエンスストアをあげることができます。
最近やたらとコンビニが次々とできるなと思った事はありませんか?

あれは、狭い商圏に多店舗を集中的に出店させることで、
認知度の向上や配送の効率化を図っているのです。
特定エリアのシェア独占によってネームバリューが高まり、
集客効果にもプラス作用をもたらします。
「広く浅く」ではなく「狭く深く」出店攻勢をかけるわけです。

そして、この風潮が住宅販売業界においても活用され始めているのはご存知でしょうか?
今まであれば、新築を建築すればマンションでも戸建でも購入する人がいましたが
昨今ではなかなか新築を建てればすぐに売れるということはなくなりました。
大手であっても、戸数の多い分譲地で在庫を持て余している状態です。

この危機は住宅業界にも大きな打撃を与え、町の小さな不動産屋の倒産だけでなく
大手でも店舗の縮小に加え、人件費の削減(リストラ)に扮装する事態が起きました。

そこで、この事態を打破する為の策が、ドミナント戦略というわけです。

多角的に広げていた事業を縮小する事で物件も集中するし、サービスの向上も
徹底して行えるので、売ったら終わりの関係ではなく、また何かあったら
お願いしたくなる関係へとつながる営業へと変わりつつあります。

さて、ここまで前置きが長くなりましたが、
今回どうしてこの“ドミナント戦略”を取り上げたかと申しますと、
当社は、大手の様なお金のかけた販売活動はできませんが
お客様とのご縁を大事に、会社設立当時よりやってまいりました。

店舗は一つで少数精鋭で20余年頑張ってまいりました。。。
多角的には出来ませんが地域密着型でお客様一人ひとりに丁寧に対応して、
気がつけば、同業者がバタバタと潰れていく一方で細々と
何事もなく今も会社があるのは、狭く深くの精神があったからだと思います。

そして、それがアローホームの“ドミナント”とも言える誇れる部分だと確信しております!!

売却でも買取でも、真面目にコツコツと地味に仕事をしてきたけれど、
まさかアローホームがしてきたことが最先端だったなんて驚きです。

お店は地下鉄谷町線「文の里」駅の6番出口から真っ直ぐ歩いて、
1番初めの信号をわたって左折して頂いて1分ほど歩くと見えてまいります。

目立った看板等はございませんが、わたくし足立(あだち)がいつでもお出迎え致します。
お気軽にご相談からお越しください。

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株式会社アローホーム

代表取締役   足立 泰彦

当社「株式会社アローホーム」について

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TEL:0800-888-6886 (通話料無料)

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〒545-0021 大阪市阿倍野区阪南町1-23-7

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