大阪の中古不動産買取・査定 高く早く売るならアローホーム
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お客様にお伝えしたいこと(ブログ)

2014.08.31 住宅のローン返済中 売却相談について

「家」という人生で一番大きな買い物をする際に、大抵は現金ではなく
住宅ローンを利用する事が一般的だと思います。

その際に、十分支払いが可能な範囲で家を探すのか少し頑張るのか・・・
悩ましい問題ではあります。

購入するのなら少しでも良い家に住みたい!!

誰もが一度は考える事です。

しかし、どうでしょう?月々今の家賃と変わらない範囲ならとプラス2万円
までなら何とかなるかな、なんて考えていませんか?

このプラス2万円~5万円が後々どうなってくるのかあなたはご存知ですか?

仮に現在¥6万円の家賃を払っていた人がその家賃+2万円の支払いで
物件を購入したとします。

目の前の事だけなら大丈夫そうな気がします。けれども今まで家賃とは
別で¥2万円の貯金て出来ていましたか?

出来ていたなら、あまり大きく変わりませんが出来ていなかったとしたら
このプラス分が知らない間に負担になって・・・
なんて事に今のご時世だとなりかねません。

そんな時に、なくなく住宅を手放さないといけなくなってしまった。
でもまだローンが残っている・・・

「どうしましょう?」

Q.住宅ローンを返済中なのに売却なんて出来るんだろうか。。。
A.答えは、出来ます。

「えっどうして!?」

と思ったあなたはこの機会にご連絡下さい→click

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株式会社アローホーム

代表取締役   足立 泰彦

当社「株式会社アローホーム」について
http://www.arrowhome.co.jp/
TEL:0800-888-6886 (通話料無料)
営業時間:9:00~19:00(定休日:水曜日)
〒545-0021 大阪市阿倍野区阪南町1-23-7

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任意売却のご相談はここをクリック

電話でじっくり相談してみたい方は 0800-888-6886 (9:00〜19:00)

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※お気軽にご相談下さい。

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2014.08.28 住宅ローンが困難だが今の家に住み続けるには?

住宅ローンが困難だが今の家に住み続けるには?

「住宅ローンを滞納してしまっている方」の最大にして
一番先にどうにかしなくてはならない問題・・・

・このまま滞納したらどうなるのか?
・引っ越しはしたくないが、それは可能か?
・家を差押えされてしまうのか?
・返済自体が厳しい・・・

などの問題に不安な気持ちで余裕がなくなっていませんか。

旦那さんの病気など不測の事態の場合は、借入を受けている
金融機関にまずは相談してみましょう。

長期的にみて返済が困難な場合は、まずは資産の相場価格を
今後住み続けるにしても、任意売却するにしても調べないといけない
事なので知ってみることをお奨めします。

今の家に住み続ける方法はいくつか考えられます。
けれど「絶対」出来るかと言われると、こればかりはやってみないと
わかりません。

「それでも一度トライしてみたい!!」

その場合は右記を→clickしてその旨を明確にご記入ください。
私と一緒に最善策を相談しましょう。

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2014.08.24 銀行住宅ローン借り換え

【借り換え】
借り換えとは、高い金利で組んでいたローンを、より低い金利で
組み直すなど、有利な条件で借り入れし直すことをいう。

いまや「借り換え」と言うと、テレビのCMでも頻繁に見かけるように
なりました。

Q.)そこで質問ですが、あなたは「借り換え」って具体的に何をするのか
ご存知ですか?

おそらく大半の方が、こんな感じじゃない?とか言葉からしてこうだろう
という曖昧な認識ではないでしょうか。

実は、私自身も自分の住宅ローンを借り換えするまでお恥ずかしながら
上記のような認識でいました。

そんな私がざっくりと説明をさせて頂きますと、新たにローンを組んで、
現在借りているローンを一括返済するというもので、その期待する効果は
「総返済額の削減(利息の節約)」です。

一般的には、住宅ローンの借り換えが身近なのですが、その他に
複数のカードローンを「おまとめローン」などで一本化するという借り換え
方法もあります。

とまあこんな感じなのですが、実は私はあまり説明が上手くないので
わかりにくかった部分も多かったのではないのでしょうか。
また、ざっくりとなので細かい言葉の説明等は省いています。

わからない事、知りたい事と言うのは人それぞれです。
知っている事をながながと話される事は何よりの苦痛でもあり、
あなたの時間を有効に活用できていません。

今、少しでもうなずかれた方!!

あなたのまわりの時間泥棒にこれ以上時間をとられないためにも、
「借り換え」にご興味がおありならここを→click

私にあなたの時間を有意義なものにするお手伝いをさせて下さい。

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2014.08.20 住宅ローンが払えない場合の対処法

大阪の「売却専門」不動産会社、株式会社アローホームより
今回は、住宅ローンの返済が困難な時の対処法についてです。

どんなに万全な準備、計画を立てていても20年、30年という
長期の返済の間には様々な環境の変化があるものです。

いろいろな事情により住宅ローンの毎月の返済が困難になるケースもあります。
そんなローンの返済が困難になったときの対処法をお伝え致します。

ずばり「危ないと感じたらすぐ動く」ことです。

何故かといいますと、対処が早いほど選択肢を多く考えることが出来ます。

例えば早い段階だと、借入を行っている金融機関に

・返済額の軽減申請

※当該期間だけ月々の返済額を軽減してもらう

・返済期間の延長申請
※現在の住宅ローンの返済期間を延長してもらう方法
などの相談をすることも可能です。

どちらのケースも家を手放したりすることなく問題点を解決していく方法です。
また、返済も困難という時は「任意売却」という方法をご提案しております。

任意売却について詳しく知りたい方はコチラ
※当社ではこのような専門的な売却も得意としております。
どのようなケースでもお困りの際は、お気軽にご相談下さい(相談無料)

24時間お問合せ可能な「お問合せフォーム」はコチラ
※メールでもご相談も可能です。
お電話でのご相談は0800-888-6886(フリーダイヤル)まで

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2014.08.17 遺産相続した不動産の売却相談(大阪)

【遺産】
遺産(いさん)とは、死者が生存中に所有していた財産
その他の有形的・無形的価値のこと。

上記に当てはまっている方で更に不動産や土地等の相続をした場合の
ケースが昨今では増えており、自分ではどうしていいものか?
更には税金の問題も出てきます。

そんなこんなで遺産相続という言葉は昔ほど珍しいものでは
なくなってきています。

アローホームでもこの事態に対応すべく、9月あたり(仮予定)に講習といっては
たいそうですが、対象者を中心にセミナーを開講したいので対象者の方には
事前にお知らせをお送りします。

また、たまたまこのブログを見て是非参加してみたいという方も参加は
自由ですので、お気軽にご連絡(0800-888-6886)又はメールをお送りください。

それではしばし、詳細が決定するのをお待ちくださいませ。

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2014.08.14 相続した中古一戸建てを売却した時にかかる税金について(相談無料)/大阪

あなたは相続した中古一戸建てを売却した時にかかる【税金】

についてどうれぐらい知っていると言えますか?

知識と不動産は生もので、新鮮な情報を常に知る事はとても重要!!

時間の経過とともにどうしても劣化してしまうのが常で、私も毎日が

勉強です。

そこで、あなたに新鮮な情報をお届けしたくてこの度司法書士と税理士の

先生とタッグを組んでセミナー(講習)を開催する事となりました。

日程や場所などの詳細はまだ未定なので、追ってブログやハガキ等で

ご案内させて頂きます。

また、ざっくりとではありますが大体来月9月あたりを予定しています。

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2014.08.07 住宅ローンの返済に少しでも不安を感じたら早めの相談(大阪)

大阪の「売却専門」不動産会社、株式会社アローホームより。
今回は、住宅ローンの返済が困難な時の対処法についてです。

どんなに万全な準備、計画を立てていても20年、30年という
長期の返済の間には様々な環境の変化があるものです。

いろいろな事情により住宅ローンの毎月の返済が困難になるケースもあります。
そんなローンの返済が困難になったときの対処法をお伝え致します。

→ずばり「危ないと感じたらすぐ動く」ことです。

何故かといいますと、対処が早いほど選択肢を多く考えることが出来ます。
例えば早い段階だと、借入を行っている金融機関に

・返済額の軽減申請

※当該期間だけ月々の返済額を軽減してもらう

・返済期間の延長申請
※現在の住宅ローンの返済期間を延長してもらう方法
などの相談をすることも可能です。

どちらのケースも家を手放したりすることなく問題点を解決していく方法です。
また、返済も困難という時は「任意売却」という方法をご提案しております。

任意売却について詳しく知りたい方はコチラ
※当社ではこのような専門的な売却も得意としております。

どのようなケースでもお困りの際は、お気軽にご相談下さい(相談無料)

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2014.08.04 土地・相続についての手続き

暑中見舞いを筆まめをこさえながら書き終わって投函し終わって、
やれやれと一息ついたのも束の間・・・酷暑でエアコンの利きが悪くて
難儀している今日この頃。皆さんは何をして過ごしていますか?

実は、最近になって土地・相続に関する質問が増えてきたので
お盆休み以降にセミナーを行う予定をしています!!

司法書士の先生や場所の手配、資料作成等があるので詳細に関しては
おってブログのお知らせにてご報告させて頂きます。

ご興味のある方はふるってご参加ください。

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2014.08.01 任意売却 無料相談(大阪市住之江区)

大阪市阿倍野区又は住之江区で任意売却の相談をするなら
アローホームへご相談下さい。

当社は2005年10月に大手流通系の仲介会社を経て、
売却専門店として開業致しました。

「通常売却」や「任意売却」、「即金買取」など様々な売却ニーズに対応しております。

▼当社内観
大阪で任意売却の相談をするならアローホーム-アローホーム内観
どうぞお気軽にご相談下さい。

任意売却を詳しく知りたい方はコチラへ

※任意売却は、売主が費用を負担する必要はありません。
仲介手数料や抵当権等の抹消費用が発生したとしても、
不動産を売却した代金から配分されます。

どのようなケースでもお困りの際は、お気軽にご相談下さい(相談無料)

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