大阪の中古不動産買取・査定 高く早く売るならアローホーム
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お客様にお伝えしたいこと(ブログ)

2013.09.18 ‘’共有名義の不動産‘’を「離婚」した場合どうなるのか?

結婚・出産・子育て…人生には色んな分岐があると思います。

その中で、『離婚』という選択をせざるを得なかった方もいらっしゃると

思います。

(garbagenews.net参照)

厚生労働省が毎年発表している「人口動態統計の年間推計」によると、

年々“婚姻率”は下がっていくのに対して“離婚率”は上昇傾向にある

事がわかります。

実は、アローホームでも実感として“離婚”による不動産の相談が増えて

きていて、具体的には「財産分与」等にまつわるアレコレです。

連帯債務者、共有名義になっている・・・・

名義の変更・・・ローンの支払い・・・色々とあります。

とてもナイーブな問題でもあるので、もしお急ぎでご相談が必要な場合は

コチラからご相談下さい。

まずは、不動産の査定をしつつご相談をご希望の方はコチラからご相談

いただき、詳しい内容等は【条件】等をご記入いただく欄にご記入下さい。

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株式会社アローホーム

代表取締役   足立 泰彦

〒545-0021 大阪市阿倍野区阪南町1-23-7

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 電話でじっくり相談してみたい方は 0800-888-6886 (9:00〜19:00)

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2013.09.05 住宅ローン金利が9月から引き下げ! 住宅ローンの御相談ならアローホームへ!

三菱東京UFJ銀行は9月1日から、住宅ローン金利を引き下げる
方針を固めた。
10年固定の最優遇金利の場合、これまでの年1・70%から、0・20%幅低い
年1・50%にする。

日本銀行の4月の金融緩和後に長期金利が上昇し、住宅ローン金利も上がったが、
最近は長期金利がやや下がり、住宅ローンも下がっている。

三井住友信託銀行は、年1・35%から0・10%幅引き下げて、年1・25%にする。
他の大手行も引き下げる可能性がある。(朝日デジタル新聞参照)

今日、大手都市銀行が金利を引き下げるという記事を読みました。
最近、お客様からの質問で多いのは家を買う時期はいつが良いのか?と、
住宅ローンを組むなら「変動型」がいいのか「固定型」が良いのか…

住宅金融支援機構調べでは、2012年12月迄で半数以上が「変動型」
を選んでいます。

今回の大幅に引き下げられる金利ではどちらが総支払額が少なくなるか。
また消費税増税の影響も気になりますね・・・・!

アローホームでは、住宅ローンの相談・不動産の売却・購入など多岐に
わたりご相談に乗らせて頂いておりますので、任売・査定・買取・ローン等々
何かお悩みの事がありましたら、お気軽にアローホームの足立(あだち)まで
ご連絡下さい!

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2013.09.02 「大阪で任意売却の相談・査定を頼むならどこがいい?」

昨今、査定・買取というお馴染みの言葉以外に“任売”という
言葉の検索数が増えているようなのですが、あなたは“任売”
という言葉をご存知ですか?

正確には、任意売却(にんいばいきゃく)と言います。

意味:住宅ローン事業融資等のローン(借入金)の支払いが困難
になった場合、債権者の合意のもと、所有不動産を処分するという
方法の事。

では、具体的にどういう不動産屋さんに頼むのが正解なのか?

答え)明確な判断基準はありません。

だったら、どこに頼んでもいいのでは?と思われがちですが、
“任意売却”は売却のみならどこの不動産屋さんでも出来ますが、
債権者の合意を得る為の作業が特殊で、お客様と債権者との仲介は
勿論、その他の書類作成等は“任意売却”によく携わっている会社で
なければやや難しいでしょう。

もし、あなたがこれからお願いする会社を探すのであれば業務内容に
“任意売却”があるのはまず初めに必ず確認して下さい。

それから、最後に直接話したりメールの返信等の対応の早さと丁寧さ。
最低この2つ以上を満たしていれば【優良】と思って大丈夫!

→その他“任意売却”をもっと詳しく知りたい方はコチラをご覧下さい。

→すぐにでも相談したい方はコチラをご覧下さい。

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