大阪の中古不動産買取・査定 高く早く売るならアローホーム
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お客様にお伝えしたいこと(ブログ)

2012.04.26 不動産のミステリー 【大阪で早く不動産を売却するならお任せ下さい】

阿倍野の事務所からアローホームの足立です。

「現場100回」ベテラン刑事がよく言うセリフ。

確かに、100回も行けば事件は解決するかもしれない。

ただ、100回見ても1000回見ても家を買えない人の解決法は?

時々、不動産を購入する意思はあるのになかなか購入できないというお客様が

ご相談に来られます。まさに「不動産が買えない」事件!

解決するには、ベテラン刑事並みに100回家を見に行くのが解決への近道?

いえいえ、私は不動産の名探偵アダチ。

この事件の最大のポイントは”消去法”にあり!

検索する時は、条件や希望が多い方がより絞って検索をする事が出来ますが、

購入は検索の様に条件を足すのではなく、逆に引いていく作業をしていきます。

決して“妥協”ではなく、あなたにとって何が1番必要で必要ないかを”選別”

するのです。1番良いモノだけをよっていくのですから、あなたにとって”最上”の

条件しか残りません。その条件に合う物件を探す方が、無駄に100回物件を見に行くより

はるかに建設的で購入に1番の近道なのではないでしょうか。

つまり”消去法”というワケです。

簡単な作業のようですが、不動産にまつわる知識があってこそ選別できうる情報が

残ってしまうと、また事件が起きてしまうので早期解決をお望みの場合は、是非1度

アローホームであなたの”最上”を見つけてみませんか?

“そっと後ろから押してあげますよ”

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株式会社アローホーム

代表取締役   足立 泰彦

〒545-0021 大阪市阿倍野区阪南町1-23-7

無料相談のお問い合わせはここをクリック

電話でじっくり相談してみたい方は 06-6622-3377 (9:00〜19:00)

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2012.04.21 不動産を買替する為のコツとは? 【大阪で早く不動産を売却するならお任せ下さい】

自身の夢を形にして、後世に多大な幸福をもたらした偉人が言っていました。

If you can dream it, you can do it. — Walt Disney

(夢見ることができれば、やり遂げることもできる。 — ウォルト・ディズニー)

ディズニーランドに一度は、行ってみたいアローホームの足立です。

実は、先日お越し頂いたご夫婦には長年叶えたかった”夢”がありました。

それは、大きな庭付きの一戸建てで、畑仕事が出来る生活。

その”夢”を現実にするべく、アローホームがしたのは3つ。

【その1】買替の基本を守るべし!

買替の基本は「足元を固める」から始まります。ポイントは『自宅の売却』!

【その2】自宅の売却を基準に進めるべし!

どうしても気持ちが先行してしまいがちな買替ですが、まずは『自宅の売却』

金額は?時期は?シンプルですが、コレが大事なのです。

【その3】ストレスフリーな予定!

買替で一番のストレスはいつ売れるかわからない…いくらなら売れるの?

という予定がたたない事。

そのストレスを解消する為にアローホームでは今回、ご夫婦のご自宅を買取し

そのお金でご夫婦は”夢”の畑仕事が出来る理想の自宅を手に入れられました!

たったこの3つのポイントと侮るなかれ。実は買替でよくありがちな失敗は

いずれもその3つのポイントが実行されていない状況時ばかりなのです!

不動産の状況等で買替・自宅売却の方法は一つではありません。

アローホームでは一人でも多く「足元を固める」買替をご提案し

“夢”を実現するお手伝いをしていきます!

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2012.04.13 春は物件の動向が活発!動くなら今?【大阪で早く売却・買取ならお任せ下さい】

春(4月、5月)は移動シーズンですので不動産の取引(売却・購入)が活発化し
動きが出てきますが、そのタイミングを逃さず、少しでも有利な条件
売却できる準備を早めにスタートされる事をお勧めしている
アローホームです!

“有利な条件”とは、

【早く・高く・売却・買取】等・・・・・・これから動き出そうとしている
方々に“メリット”があるという事です!
もし少しでも御興味がある方はお花見ついでに
是非当社へお立ち寄り下さい!

ちなみに、当社の向かいには、「苗代小学校」があるのですが、
そこの桜が見頃ですよ!

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2012.04.07 不動産”買替”の落とし穴【大阪で不動産を早く売却。買取ならお任せ下さい】

春の嵐が通り過ぎてホッとしたのも束の間・・・

慌ててしまう出来事があったアローホームの足立です。

その出来事の経緯は以下の様な内容でした。

             

 
自宅を売却して、そのお金で新しく買い替えて新居を購入する

予定だったが、今の自宅が売却の見込みもまだなのに

先に買替えする新居の契約をしてしまった!

当然、決済(お金のやり取りをする日)の期日は迫ってくる!

自宅は、まだ売れない!という状態に・・・

まさに“落とし穴”!!!

 
今回は、アローホームにご相談に来られたのも何かのご縁だと

とにかく早く売却したいとの事でしたので、当社で買取をさせて頂きました。

たまたまご相談に来て頂いたアローホームに白羽の矢が立った事で、

このお客様は何とか出来ましたが、この“落とし穴”に落ちている人は

意外と少なくありません!

 
アローホームはこれから“買替”をご検討されている方にお伝えしたい!

“買替”で1番重要なのは、足元を固めて地に足をつけてから(まずは、自宅の売却の目処が立ってから)

“買替”する物件をご契約される事をおススメします!

 【アローホームでは堅実で石橋を叩きわるぐらいの慎重な“買替え”を御提案しています!】

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2012.04.02 為せば成る 売却も!【大阪で不動産を早く売却するならお任せ下さい】

“為せば成る”

 

アローホームの足立です。

先月の事です。どうしても、3月中に不動産を売却したいという方がご相談に来られました。

それも、3月も上旬だったので他社にもご相談に行ったそうなのですが、

3月中は難しいと断られ、最後にアローホームに来られました。

 

私も少し難しいかなと思いましたが、

最後に当社に来られたのも何かのご縁だと思い、諦めずに取り組んだ結果、

ちょうど3月中に自宅を売却して買い替え先を探されている方がその物件を

とても気に入って、直ぐに御成約となりました。

 

“為せば成る 為さねば成らぬ 何事も”

→「やらなければできない」「やればできる」という意味。

 

昔の偉人(”武田信玄”)は諦めずに何事にも取り組んだからこそ、偉人になれたのですね!

私も今回、ご相談に来られた方にとても喜んで頂けた事で

諦めない事の大事さを感じました。

 

 今回の不動産を早く売却したかった方のご希望に応える事が出来たのも諦めずに

取り組んだ成果だと思うので、アローホームはこれからも”為せば成る”の精神で頑張ります!

 

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2012.03.27 “不動産”早く高く売るのは当たり前? 【大阪で中古マンションの買取査定のことなら】

“情けは人のためならず”

→情けは人の為ならずとは、人に情けをかけるのは、その人のためになるばかりでなく、

やがてはめぐりめぐって自分に返ってくる。人には親切にせよということわざです。

アローホームの足立です。

当社では、設立時から“人”とのつながりを大事に

一つ一つの案件に丁寧に取組んできました!

そうした積み重ねがお客様の“安心”“信頼”につながると

信じているからです!

と言うのも、アローホームでは新規の方よりも以前お仕事をさせて

頂いたお客様のご紹介でお仕事を頂く事がとても多いのです!

有難いです!!

つい先日にも、懐かしいお客様からお手紙を頂きました。

嬉しかったです!!

これからも“不動産”早く高く売るのは勿論のこと、

今まで以上にお客様が“安心”してアローホームに任せて

良かった!と思って頂けるように頑張っていきます!!

今まで自分がお節介じゃないのか?と心配した事もありましたが、

『ありがとう』と言って頂いたりすると、今までしてきた事は

決して“無駄”じゃなかったんだなとしみじみ思いました。

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2012.03.23 不動産を早く好条件で売却する“how to”!【中古マンションの買取査定を大阪でお探しなら!】

アローホームでは、不動産の売却・買取に力に入れています!

特に『中古物件』!!

最近では、お客様と一緒に物件の“付加価値”を上げる方法を

コンサルティングさせて頂いています!

“不動産”も結婚相手を選ぶようなもので、一生モノですし『条件』で

ある程度は選びますよね?

いわゆる【好条件】と言われるヤツです。

人も家も悲しいかな“付加価値”が今や最重要になっています!

具体的には、①外観 ②立地条件 ③内装のリフォーム等々・・・

“不動産”やお客様のご協力等により“やり方(how to)”は

10人いれば10通り。

勿論お金がかからずにすぐにできる事も沢山あります!

それにはまずご相談して頂く事が『大前提』になってきますので、

“how to”にご興味がある方は是非、ご一報下さい!

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代表取締役   足立 泰彦

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2012.03.16 『中古マンション』購入における“杞憂” 【中古マンション買取のエキスパート】

「中古マンション」に限った事でないのですが、
やはり不動産と言えば“高価”“買い時”“ローン返済”等など
『不安』や『悩み』は尽きません。

でも、購入された方がいつも言われるのは「何をあんなに悩んでいたのだろう?」という言葉です。

“情報過多”な今の時代では、何が正しくて間違っている情報なのか
よっていくのは至難の業と言っても過言ではないと思います!

ではどうすれば良いのか?

『中古マンション』なら、総戸数より入居数が減っている状態ではないか
マンションの大規模修繕はいつか、気候(地震・洪水等)による劣化具合等

情報誌やメディアでも散々取り上げられていますが、実際何項目が理解出来て
調べる事が出来るでしょうか?

【真実は小説より奇なり】アメリカの小説家、マーク・トウェイン(Mark Twain)の言葉です。

“情報”は溢れているが、人は経験・体験していない事に真実(リアリティー)を感じない。

じゃあまず『行動』あるべし!

アローホームでも中古マンションの買取は数多くしています!勿論、良い物件ばかりでは
ありませんでしたが、沢山買取をしてきたからこそ良い物件を見抜く為の目が肥えました!

いわゆる“コツ”みたいなモノですね!

失敗しない為の『マンション購入』なんて仰々しいですが、アローホームでは今ある“不安”を
少しでも“杞憂に終わる”努力をしていますので、一度あまり気負わずに、ご相談下さい!!

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2012.03.15 【大阪の中古不動産買取・高く早く売るならアローホームです!】

阿倍野の事務所よりアローホームの足立です。
皆様お待たせ致しました!

弊社のホームページをリニューアル致しました。

これからは、お客様により役に立つ情報を
発信していきたいと思っております。

今後とも何卒よろしくお願いします。

P.S.  春の足音が聞こえて来ました。  あと、もうちょっとですね・・・

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2012.03.15 不動産を早く売るなら㈱アローホーム!

HPを心機一転リニューアルオープンしました!

http://www.arrowhome.co.jp/

不動産を早く売るなら、㈱アローホームにお任せ下さい!

社名のarrow(“アロー”)の意味は
【光陰矢のごとし】という諺(ことわざ)にちなんでつけました。

→月日の経つのはあっという間で二度と戻ってこないから、
無為に送るべきではない(昔は戒めも含んでいたようです)

その意味のごとく、ご相談された方の時間を無駄にしないように
迅速に“売却・買取・査定”その他の不動産(土地・マンション・戸建)に関する
相談にお応えできる会社でありたいという想いでつけました。

まだまだ、町(“待ち”)の会社が多い中で、街(“match”)の会社を目指していますので、
お気軽にドアを開いて下さい!!

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お気軽にお問合せください。
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