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大阪の中古不動産買取・査定 高く早く売るならアローホーム
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お客様にお伝えしたいこと(ブログ)

2012.08.05 不動産屋のなぜ? 【大阪で不動産、早く、高く買い取ります】

台風が近づいているせいかここ最近は風が強い日が続いている。
そんな日は、種子島の海に思いを馳せるアローホームの足立です。

さて、あなたは“星の王子さま”を知っていますか?
フランス人の飛行士・小説家であるアントワーヌ・ド・サン=テグジュペリの
小説です。彼の代表作であり、1943年にアメリカで出版されました。

この小説は、作者が経験したことや体験したこと、出会った人々や
見たり聞いたりしたことや、作者の夢が詰まったお話です。
この小説の中で“星の王子さま”が言っていた言葉があります。

【花が、なぜ、さんざ苦労して、なんの役にもたたないトゲをつくるのか、
そのわけを知ろうというのが、だいじなことじゃないっていうのかい?】

これはバラの花にあるトゲが何故あるのかを考えるのは大事な事では?
当たり前に身近にあるモノやコトにこそ物事の本質や大事な事が
あるのではないか?という意味。

不動産業でも、私たちには当たり前なコトでもあなたにとっては「?」な
コトの方が少なくはないと思います。
私たちには身近すぎて見えていないコトは残念ながら、多いと思います。
できるだけ、あなたの目線になって考えようと心がけていますが…
現状はあまり出来ていないのが正直なところです。

アローホームでは、もっともっとあなたにとって親切な不動産屋になるため
固定概念や常識にとらわれないよう努めていますが、それでも何かお気づきに
なったコトがございましたらお気軽にご指摘ください。

あなたの“もっと”によろこんでお応えします!

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株式会社アローホーム

代表取締役   足立 泰彦

〒545-0021 大阪市阿倍野区阪南町1-23-7

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電話でじっくり相談してみたい方は 06-6622-3377 (9:00〜19:00)

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2012.08.03 訳あり物件を含む大阪の不動産ならアローホーム!売却・買取お任せ下さい!

近隣の小学校等も夏休みに入り、事務所の周りも静かになり
何だか少し気寂しいアローホームの足立です。

さて、夏の風物詩と言えばあなたは何が思いつくでしょう?

少なからず“肝試し”や“怖い話”という人もいらっしゃると思います。
不動産を扱っていると、いわゆる“訳あり物件”に少なからず出逢う事が
あります。

と言っても、映画のように祟で人が亡くなるという事はないのですが、
何か“感じる”事はあったりします・・・。
ちなみに“訳あり”とは、自殺や殺人等の事です。

アローホームでも以前マンションから投身、首つり自殺をされた物件を
買取した事がありました。その時に必ずお祓いをするのですが、
そのマンションを見ていた時に、何故か閉めたはずの鉄の扉がバタン!
と誰も出入りしていないのに閉まった時は肝が冷えました。。。

しかしそんな訳有り物件も売れずに困った経験は、一度も有りません!

もし、あなたが“ワケあり・事故物件”を考えているなら、それなりの手順を
踏むことをおすすめします。アローホームでも手順をご案内していますので、
肝を冷やす前にご連絡下さい。

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2012.07.28 夏の風物詩と言えば? 【大阪で不動産買取査定ならご相談ください】

天神祭を船渡御船で楽しんだアローホームの足立です。

この日も暑かったのに、人がたくさんでした。

ビル街の中に突然の花火・・・綺麗ですね。

さて、梅雨も明けて暑さがましてきましたがあなたの暑気払い方法は
何でしょうか?私は、毎年かの天神祭に参加する事です。

花火は近くで見るのも良いのですが、遠くで聞こえる「遠花火」も良いですね。
「遠花火」とは夏の季語で、花火が上がったあとに音だけが遅れて聞こえる
様子の事で、花火自体は見えていないけれどとても余韻が残り私は見るより
聞く方が趣深い気がします。

さて、そんな趣をあなたも感じてみませんか?
マンションの2階じゃ・・・中古戸建てじゃ・・・と思って花火を諦めていませんか?

「あきらめないで!」

花火は見るだけじゃありませんよ。
そろそろ淀川の河川敷やPLの花火大会も始まりますが、「遠花火」を聞きにきませんか?
アローホームではいつでも、おすすめ物件をあなたにご案内させていただきますので、

まずは詳細画面からご覧ください。

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2012.07.16 イソップ童話に学ぶ処世術【大阪で中古マンション買取ならお任せ下さい!】

さて、不動産業を続けていると色んな営業の方と話す機会がありまして
中には最初から最後まで愚痴を言って帰るような方もいます。

そんな時、私は「ヘラクレスと牛追い(牛飼い)」と言う話を思い出します。

ある牛飼いが、牛に車を引かせて田舎道を進んで行きました。
すると、車輪が田舎道の溝に深くはまり込んでしまいました。
考えるのが苦手な牛飼いは、車のそばに立ったままぼんやりと
車を見つめたまま、何もしようとはしませんでした。

そして、突然大声で空に向かってこう言いました。
「ヘラクレス様、どうかここに来てお助け下さい!」すると、
ヘラクレス(神さま)が現れて牛飼いに向かってこうつげました。
「まず、アナタ(牛飼い)の肩で車輪を支えながら、牛達を追い立て
てみなさい。それからこれが肝心なのですが、自分では一切何もしないで、
すぐに他の人に助けを求めてはなりません。助けるのは今回だけで今後は
自分で考えて、行動してみてそれでもどうにもならない時は助けを求めな
さい。その経験と知恵が今後は必ずアナタを助けてくれるでしょう。」と…

このお話は、他力本願で自分では何の努力もせずに他社を頼ってばかりでは
自分の経験にも知識にもならず、いざと言う時に他人の助けがなければ何も
できなくなるという事を風刺しているのだと思います。

愚痴や批判をするのは簡単なストレス発散かもしれませんが、根本の解決に
至ることはありません。結局…愚痴を言い続けることになります。
愚痴を言うほど嫌なら自分でどうにかするか、考え方を変えるかしないと現状
は変わりません。

アローホームで愚痴を言われるその営業の方は、イソップ童話なんて今は覚えていない
かもしれませんが、今だからこそもう一度初心にかえって読んでみて欲しい。
自分を助けられるのは、自分しかいないんだよと言う風刺に気づくために…。

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2012.07.14 “お客様アンケート” 【大阪の不動産の購入、売却査定ならお任せ下さい!】

早朝の阿倍野の事務所より、
アローホームの足立です。

子供に一体何をして、何を残してあげられるでしょうか…
今まであまり考えたことがなかったけれど、先週取引のあった
ご夫婦と接していたせいか、最近はよくそんな事を考えるように
なりました。

そのご夫婦との出会いは、ある建築士さんからの紹介でした。
その建築士の方は、ご夫婦と長いお付き合いが有る方でした。
たまたま、住吉区の方で中古戸建を探していたらアローホーム
にたどり着いたとのこと。

ご夫婦はもともと賃貸マンションに長年お住まいされていたの
ですが、定年を迎え年金で生活をするようになり、体に障害のある
息子さんのこれからを考えると…ずっと賃貸に住み続けることに
“不安”を感じるようになった。

息子さんのために自分達が今出来る事は何か?

そう考えた時に、真っ先に住む場所が思いついた。そこで、永年の
友人でもある建築士さんに相談したところ、賃貸では先々のことを
考えると、息子さんが一人で住むにしろなんにせよ不便な点が増えて
くるだろうから、上下左右に気兼ねがなく息子さんの障害に合わせて
家を改築出来る戸建てが良いという結論に至ったとのこと。

しかし、ご夫婦の気持ちとは裏腹に高齢な方の住宅ローンは審査に困難
を極めなかなか前に進むことが出来ませんでした。
けれども、ご夫婦の人徳もあり色々な方のご協力・ご尽力により有難い
ことに、何とか購入に至る事が出来ました!

ご協力頂いた皆さんには、感謝の一言では言い尽くせないぐらいの気持ち
で今もいっぱいですが、私以上にご夫婦はとても幸せそうな良い顔をされて
いました。私以上に感無量だったに違いありません。

それから後日、アローホームの“お客様アンケート”をFAXで頂いた
のですが、とても嬉しい事が書いてありました!

③アローホームで取引をする決め手になったのは、何でしたか?
という質問に『担当者の人間性』と書いてあったのです。

今だから思うのですが、ご夫婦との出会いは“偶然”ではなく“必然”
かもしれないな…と。おごりなのかもしれませんが、人の出逢いや縁
というものには、意味がないようで意味があると私は思うのです。

アンケートのお言葉を胸に懐いて、更に多くのお客様の

お役に立つ様に、日々の仕事を邁進して行きたいと思います!

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2012.07.06 「ぎん言(ぎん-げん)」奥深し…【大阪の不動産売却・査定・買取なら何でもお任せ下さい!】

先日から事務所の模様替えを実施!机も新しくして心機一転な
阿倍野の事務所より、アローホームの足立です。

あなたの愛読書は何ですか?

最近1日1ページ読んでいる私の愛読書は「古代ユダヤ賢人の言葉」です。
なかなか勉強になる。

いくつか心に響いたものがあったが、ビックリしたのはユダヤの賢人が
残した言葉と、長寿で有名だった“銀さん”こと蟹江ぎんさんが4人の
娘さん達に残した言葉があまりにも酷似していた事。

古代ユダヤの賢人は「昔も今も同じ」
「昔はよかったな」などと言ってはいけない。
人の営みは、昔も今も大差ない。古いものへの郷愁よりも、未来への
希望で生きよ。~コへレトの言葉7章10節より抜粋~

驚く事に、銀さんも4人の娘達に「昔はよかったな」と言ってはいけない。
昔の事は過去の事だから、話すなら明日(未来)の事を話しなさい。
と残していた。

何かを極めた人達と言うのは、国籍が違えど生きている時代が違えど、
同じところに行き着くものなのだなと感動した!

私も“不動産”で何かに行き着きたい。
その為にも一件でも多くの“不動産”に出逢う努力を惜しまず、

やると決めた事は死んだつもりでやり遂げる!~ぎん言より抜粋~

賢人を見習って今日も新たな出逢いを求めて走り続けます。
それが “不動産”を探すたくさんの人達の幸せに繋がると信じて…

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2012.07.03 日常にひそむ危険とは!? 【大阪で任意売却をお考えならお任せ下さい!】

梅雨の影響で天候が安定しない日が続いて憂鬱な阿倍野の事務所より
アローホームの足立です。

【共通点(きょうつうてん)】2つ以上のものに共通して存在する物事や性質。

あなたは、いくつぐらい当てはまるでしょうか?
何の共通点かは最後のお楽しみです。
良かったら、いくつ当てはまるか数えてみて下さい。

問1:お部屋や家の中は綺麗ですか?(ゴミ屋敷or汚部屋)
問2:最近ポストや新聞受けを見ていない。
問3:ここ何ヶ月で知らない電話番号から電話がかかってくる事が増えた。
問4:昼間なのにスーツ姿で家の周りをウロウロしている人が気になる。
問5:「任意売却」という言葉が書いてある不動産屋の案内が増えた。

以上。いくつ当てはまりましたか?

問1~問5迄で2つ以上当てはまる方は、イエローカード。
3つ以上ならレッドカードです!

この質問は、「任意売却」がすぐに必要な人かそうでないかが
わかる問題です。2つだから大丈夫ではなく、2つでも当てはまる人は
要注意です!!

あなたの現状がどんな状態で、これからどうすればいいのかわからなくて
不安な事が1つでもあって、アローホームのHPに辿りつけたならまず
話してください。何時間でもお付き合いします。

何だかわからなくて“不安”よりも、まずはわかって“不安”になりましょう。
全てはそこから始まります!

「任意売却」についての詳細はコチラからご覧いただけます。

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2012.06.26 理想のライフスタイルとは? 【大阪で不動産の買取・売却・査定でお悩みならお任せ下さい】

梅雨晴れの太陽が心地よい暑さを体にいっぱい
感じながら、西成区で査定依頼のあった物件の近くの
喫茶店よりアローホームの足立です。

実は最近、住吉区万代5丁目に戸建を買取したのですが、
売却の理由がもっと庭いじりが出来る大きな庭が欲しくて…
との事でした。最近では、エコの観点からも畑を借りて作物を
育てたり、自分好みのお庭を作るのが流行っているのか“庭付き”
を探される方が増えたように感じます。

そのせいか私もガーデニングに少し興味を持ち、NHKでたまたま
見かけた「猫のしっぽカエルのて」と言う番組に釘付けでした。
男性の私から見ても、ガーデニングとは奥が深いのですね…
大胆でいて繊細、それでいて幅広い知識を必要とする。
明確な形はなく、自分の好きなように作れて自然と共存する
オーガニックな生活がとても魅力的で、女性の皆さんが憧れる
気持ちがほんの少しでもわかったような気がしました。

あなたの理想のライフスタイルに合う家はどんな家でしょうか?
アローホームでは“庭”に重きを置いたお住まいやその他個性豊かな
物件を数多く扱っています。
梅雨が明けが楽しみな、今なら緑のカーテンに挑戦してみるのも良いですね。

あなたがもしも今後のライフスタイルにお悩みなら、一度お気軽に
覗いてみてください。
意外と良い出会いが待っているかもしれませんよ!

“庭”に重きを置いたお住まいの詳細はコチラからご覧いただけます。

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2012.06.22 省エネの義務化到来!【大阪で不動産高く早く売るならお任せ下さい!】

晴れ間が見え出した阿倍野区の事務所より
アローホームの足立です。

ニュースや新聞では連日、税率や大飯原発の再起動に関する
報道ばかり。加えて省エネの義務化…。

あなたは知っていましたか?
教育・勤労・納税以外の義務があるなんて!

私も最近知ったのですが、2016年以降省エネの義務化が
本格化との事。もっとも新築住宅等に関してですが、既存住宅
に関しては、省エネ性能を上げるリフォームへの支援等を予定
しているようです。。。

増税に省エネ…一体いつが不動産の買い時なのでしょう?
少なくとも、同税前に駆け込み購入は時期尚早。
今からなら土地を購入して来る省エネ対策した耐震住宅を考えるか、
中古住宅を入居前にリフォームする際に、上記同様の省エネも見越し
たリフォームを考えるなど、そう遠くない未来を見越した不動産購入を
オススメします。アローホームでもそんな省エネ対策にピッタリな住宅
をご案内していますので、現在不動産購入を考えられているあなた!

足元も不安定なままでの住宅購入を進めていないか、今一度見直して
みて下さい。大きな買い物ですから決して急ぐ必要はありません。
足元を固めた購入で将来の安心を手に入れましょう!

☆オススメ土地情報の詳細についてはコチラからご覧いただけます


☆オススメ中古住宅の詳細についてはコチラからご覧いただけます

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株式会社アローホーム

代表取締役   足立 泰彦

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2012.06.20 NOT!過大評価 【大阪でマンションの買い取りならお任せ下さい!】

台風一過の阿倍野区の事務所よりアローホームの足立です。

世の中には、偉人と呼ばれる誰に聞いてもスゴい!と言われる人は
一体どれぐらい居るのでしょうか。
私も個人的にスゴいなと思う人は沢山います。
身近なところで何げに細かい気遣いをされるととても感動します。
大小様々ありますが、私はそういう事が自然に出来る人
をスゴい!と思わずにいられません。

さて、スゴいの基準はそれぞれですが、私の基準は上記で述べた通り。
それを踏まえて、最近のお客様でとても段取りが大変な方がいらっしゃい
ました。“買替え”のお客様だったのですが、購入する物件が管財物件(※①)
なので購入して入居する迄の日程が流動的で予定をたてにくかったのが
大変でした。それでも何とか知恵を絞って決済の日程だけはお客様の希望
に合わせる事が出来ました!決して簡単な道のりではなかったのですが、
お客様が笑顔で入居出来る様に、今できる最大限の努力をしました。

※① 管財物件:破産手続開始決定がなされると、破産管財人が選任され
(破産法第31条一項)、債務者は破産者となって、破産手続開始決定時に
有している財産の管理処分権を失い、その財産は破産財団となって、
破産管財人がその管理処分を行なう事になる(破産法第78条一項)。

最後は、お客様アンケートに「本当に助かりました」と書いて頂けました。

願わくば、ほんの少しでも“スゴい”なと思ってもらえたら…なんて思い
ましたが、現段階では“過大評価”もいいところだなと反省し、心機一転
今日も一心不乱に頑張る所存です!

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