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大阪の中古不動産買取・査定 高く早く売るならアローホーム
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お客様にお伝えしたいこと(ブログ)

2012.11.29 2012年もあとわずか!大阪で早く買取・買替・売却などでお困りならアローホームへ!!

【ボタンの掛(か)け違(ちが)い】
対処の方法を誤り、そのことが原因であとから不都合が生じたり、
双方の間で食い違いが生じたりすること。
提供元:「デジタル大辞泉」

今年も残すところあと1ヶ月弱。
9月頃に中古マンションの売却依頼があり、その際にお客様とあった苦い経験。
どこをどう掛け違えたのか、いわゆる「ボタンの掛け違い」があった事を
ふと思い出したアローホームの足立です。

きっかけは、その中古マンションと似た名前の中古マンションの買取依頼が
あったからです。
私達、不動産を扱う人間はしばしば『家』ばかりに目が行きがちですが、
以外にも人間関係が1番重要で、この関係が良いか悪いかで結果が違ってきます。

それこそ、1つでもボタンがずれないように慎重且つ丁寧は大前提!
それでもヒトですから、機械の様に完璧に出来るか?と言われれば
答えは“NO”です。

時にはボタンがずれてしまう事もあります…ヒトと機械の違いは?
“情(なさけ)”があるか、ないか…だと私は思っています。
それには、双方がいかに相手を信頼できるかではないでしょうか。

お客様のご意見は、いつもどんな無理難題であろうと最優先させたい気持ちは
あります。しかし、叶えられない事だってあります…
それが私の“怠慢”だと言われてしまえば仕方ありません。
しかし、ボタンをちゃんと直すためには誰かの助けが費用な事も確かです。

【GIVE&TAKE(ギブアンドテイク)】…良い言葉です。

信頼する為に一番必要なのは“GIVE&TAKE”の気持ちではないでしょうか。
今回の出来事は良い意味で、不動産業界を約20年続けている私の気持ちを
初心に帰してくれました。
これからもこういった出会いを大事にしたいと思います。

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株式会社アローホーム

代表取締役   足立 泰彦

〒545-0021 大阪市阿倍野区阪南町1-23-7

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電話でじっくり相談してみたい方は 0800-888-6886 (9:00〜19:00)

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2012.11.22 マーケティング戦略ミーティングは“気持ち”を伝える方法の模索時間!

11月のある日の打合せ風景。

月1のマーケティング風景

(※写真右側=アローホームの足立、左側=Web責任者のY氏)

アローホームでは毎月1~2回、会社で作成するチラシやHPの内容について

上記写真左側のY氏と打合せをして今後のマーケティング方法を決定したり、

考察を重ねたりしています。

あなたのお手元に届く“チラシ”1枚にしても、どうしたら見る側に作り手の気持ちが

伝わりやすいか、文字は読みづらくないか等何度も細かい作業や打合せを繰返します。

この日も、月末に作成するチラシの打合せをしたのでまたブログの『お知らせ』にアップ

させて頂きますので、お楽しみに♪

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2012.11.16 契約社員でも大阪で家を持ちたい!ローンでお困りならアローホームに任せて下さい。

先月、女性の方が「私でも家を買えますか?」

というお問い合わせをいただいた事を思い出しながら
阿倍野の事務所にてブログを書いている、アローホームの足立です。

そのお客様は40代前半のシングルマザーの方で、ご自宅の購入は以前から考えて
いたけれど、ずっと“契約社員”という事もあり『無理だろう…』と諦められていました。
しかし、ある知人の方の紹介でアローホームにご連絡をくださいました。
(その知人の方は以前アローホームでご自宅の購入をされた方で私もよく覚えていました。)

後日、その女性がアローホームにご相談に来られたので、色々とお伺いさせていただきました。
まず、こういったご相談は初めてですか?とお伺いしたところ、
30代後半の頃に今の自宅が手狭になりどうせ家賃を払い続けるならと、購入を考えてまず
大手銀行数社に相談に行った事があるとの事でした。

しかし、けんもほろろ…“契約社員”は無理ですと言われてしまい、それからしばらく
ご自宅の購入は諦めていたけれど、子供達の成長もありどうしても広い家が必要になり、
40代…決して若くはないけれど、女手一つローンを支払いながらとなると今が限界と
思い知人の勧めもあり、相談してみようと決心したとの事でした。

アローホームにご相談に来ていただいたのも何かのご縁だと思い、弊社の過去の購入事例等
を参考にしながら、どうすれば“契約社員”の方でもローンが組めるかとあれこれ示唆してみました。

実は手前味噌ですが、女性の一人暮らし又はシングルマザーの方が弊社のお客様には多いので
どうすればローンが組めるのかを模索するのにそんなに時間はかかりませんでした。

結果、そのお客様は新築戸建てを購入する事ができたので、内装や家具を新調するのだと
とても幸せそうにしています。

どうゆう錬金術なのか?ソコは企業秘密なのでお教えできませんが、
一つ私がどうしても伝えたいのは“契約社員”でも家は買えるんです!
今、この時もご自宅の購入を諦めているあなた…

『あきらめないで!』

諦める前に是非、アローホームの扉を押してください。
明るい未来が待っているかもしれません!

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2012.10.18 任意売却で、不安を解消するならアローホームです!

『最高の人生を送る一番の方法』は?と聞かれたらあなたは何と答えますか?

私の『最高の人生』は・・・・・・・・・!?
なんて柄にもない事を言って一人で恥ずかしがっているアローホームの
足立が今回も阿倍野の事務所からブログを綴っています。

何ヶ月か前に、摂津市で一件「任意売却」の中古戸建ての依頼を受けました。
1階部分で居酒屋を経営していて、2階が居住部分になったお宅です。
そのお宅は数年前に離婚されていたので、奥さんが細腕1本で2人のお子さんを
育てながら店を切り盛りしていました。

奥さんの人徳も有り店は繁盛していたのですが、先の不況の煽りを受け
常連さんの助けも虚しく店を手放す事になりました。
アローホームと奥さん(仮称:K様)が出会ったのはちょうどそんな時でした。

店もたたんで、この先の見通しもままならないK様の目に飛び込んだチラシ…
それは、近くでアローホームが販売していた住宅のチラシ。
そのチラシの私の写真を見て「この人なら!」と思いK様は連絡をして
くださいました!!

その時の不安げなK様のお声を今でも覚えています。

K様のご自宅は、ご縁がありその地域で中古住宅を探していた新婚の方が
無事にご購入されました。
不安げなKさんに変わり、次のお住まいと引越しの手配と
お節介かもしれませんがお仕事のご紹介もさせて頂きました。

残金授受の日、K様は「本当に色々とありがとうございました。」

と涙を浮かべながら言って下さいました。
この日がK様にとって「最高の人生」の1ページになったかどうかは
正直わかりません…

その後も何度か連絡を頂き、仕事も落ち着き何とか生活しています!
と元気なお声を聞かせて下さいました。

私がわかっているのは、あの不安げなK様はもうどこにもいない事です。

一枚のチラシという偶然の出会いが、一人の人間の“不安”を
“元気”に変えた。
その事は私の仕事していく上での大事なスタンスになりました。
私は今後、一人でもたくさんの“出会い”を“必然”にするべく
前に前に進んでいきます!

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2012.10.16 大阪で不動産の買取・売却・査定ならアローホームです!

最近のマイブームは何でもメモをとること。
そんな訳で、今日も朝から色んなメモを事務所にて手帳にしたためている、
株式会社アローホームの足立です。

今年の初め辺りからブログを書くようになってから、自分が思った事や
気づいた事。または、お客さんと話した内容や不動産関係のニュース等
多種多様にわたり書き留めて、お客さまにいつでも新しい情報をお伝えする
努力をしています。

また、面と向かって話が出来ていないお客様に対してブログを書いています。
ブログだけでは伝わりきれない事にやきもきした事もありますが、
最近では、1度で伝えようと思わず何度も言い方等工夫をして色んな方に
目にしていだく機会を増やすために書いています!

あなたはもう目にしていただけましたか?

私はあまり文章を書くのが苦手で変な言い回しや表現がおかしい時もあるかも
しれませんが、良かったら一生懸命云々唸りながら書いております。
顔写真も載せていますので、“この人が書いているのか”と読んでみて下さい。

私は自分のブログを読んでくれているであろうあなたのお顔を想像しながら
今日もメモを元にブログを綴っています。

今夜も眠れぬ夜を明かしてしまいそうです…

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2012.10.11 大阪の不動産の【売却・買取・査定】はアローホームにお任せ下さい!

あなたは、“忌野清志郎”氏を知っていますか?

そう、あの有名なロックミュージシャンです。
2009年5月に惜しまれながらこの世を去ってしまいましたが、
彼が残した言葉で、私が大好きな言葉があります。

「忌野清志郎の名言」
ぼくはいつでも、いっしょうけんめい歌を作ってるんだよ。
才能があるから歌が出来ると思ってるのかも知れないが、それはちがう。
作っているんだよ。

ある人が、お金があるところにはあるものだと愚痴をこぼした事がありました。
自分は貧乏だからコチラにまわしてくれればいいのにと…

私もそんな弱音をはきたくなる事はよくあります。
けれど、弱音を言っても愚痴を言ってもお金は生まれません。
お金があるところにいるから稼げるのではなく、自分で稼ぐから
お金が生まれる。

私は自分が落ち込んだらいつも清志郎氏の言葉を思い出します。
かつて今のように仕事が軌道に乗る迄苦労したことを思い出します。
そして何より一番の原動力であるお客様アンケートを思い出します。

あなたが住みたくなるような、買いたくなるような、売りたくなるような
家を扱う不動産家に、…1日でも早くなるために!

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2012.10.02 大阪で訳あり物件・任意売却物件の【買取、売却、購入】ならアローホームへ!

あなたの1番怖い場所は?

今朝、会社に打ち合わせの為に来たある業者さんから興味深い話を聞いて、
ちょっと背筋が寒い思いをした阿倍野の事務所より、アローホームの足立です。

あなたは、“業(ごう)”が深いと感じたことがありますか?
業(ごう)とは、仏教の基本的概念である梵(karman) を意訳したもので、
「行為」を意味しています。
業はその善悪に応じて果報を生じ、死によっても失われず、輪廻転生に伴って、
心の流れ(心相続)に付随するものとされていたようです。

つまり…?
悪いことも、良いこともずっと未来永劫ついてまわる…という事でしょうか。

あなたの身近には、相談ばかり受ける人や逆に迷惑ばかりかける人が
居ませんか?その人はもしかしたら前世で迷惑ばかりかけていたから、
現世で人の相談を聞くことで自分の“業”を軽くしている…のかどうか
はわかりませんが、はっきりしていることは“何故か”そんな引き合わせが
多い人が居るという事実
があること。

今朝、アローホームに打ち合わせに来た業者さんもそんな奇妙な引合せを持つ
一人でした。その方は家のリフォーム等を生業としているのですが、何故か
訳あり・事故・自殺物件の相談が多いのだとぼやいていました。

そこには何か深い業があるのでしょうか?

そして私にも不思議な巡り合わせはあって、訳あり・事故・事件物件を扱う事が
割と多いと思います。
飛び降り・首吊り・殺人事件や独居老人の孤独死等々あげればきりがありません。
とは言え、勿論、訳あり物件ばかりを扱っているわけではありません。
ドロ沼離婚の財産分与・相続・リストラ等によるローン返済困窮等々の任意売却。
その他、不動産に関する相談等もたくさん受けています。

お気軽にどんな事でもご相談お待ちしています!

『任意売却』に関する詳細はコチラからご覧いただけます。

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2012.09.28 大阪の不動産に関することならアローホーム!売却・買取何でもお任せ下さい!

ある会社の入社試験に面白い問題がありました。

(問題)アラビヤのある大金持ちが、2人の息子を呼んで言った。
「砂漠の真中のオアシスまでお前達の愛馬で競争して、勝った方の
馬に私の全財産をあげることにしよう。但し、普通の競争ではないよ、
のろのろ競争だ。私はオアシスで待っていて、遅く着いた方の馬を
この目でしかと確かめよう。」
2人の息子はそれぞれの愛馬にまたがり、いわれた通り、のろのろ競争を
開始した。しかし、何分にも灼熱の砂漠のこと、じりじり照りつける太陽に
半死半生になってしまった。
そこへたまたま通り合わせた旅人は、2人からの事情を聞いて素晴らしい
名案を授けた。それを聞いた2人は、何やら相談したかと思うと、今度は
灼熱地獄から一刻も早く抜け出さんとばかりに、一目散に競争しながら
駆けて行った。

さて、この名案とは?

朝から考え続けて、気がつけばもうお昼。
そんなわけで、阿倍野区の事務所でランチをしているアローホームの足立です。
あなたはこの答えがわかりますか?
私はかれこれ10~15分ああでもない、こうでもないと言いながらではあり
ましたが、答えを導き出せました。

答えは、お互いの馬を交換したんです。これならば公正に「のろのろ勝負」が
出来るという訳です。初めのうちは2人とも自分の馬で行く事しか頭になかった
けれど、旅人の名案で一気に状況が一変し前に進む事ができた。
2人の兄弟の様に、固定観念は時に自由な思想を邪魔したりして、困難に
陥ってしまう事があります。

アローホームが目指すべきは、この問題で言うならば“旅人”になりあなたが
直面している問題に名案を授けることだなと思いました。
ただ、その為にはよくあなたの話を聞く事が大前提になってきます。

もし、現在進行であなたが何かの問題に直面しているなら足立までご連絡下さい。
アローホームはあなたの“旅人”であり、最後の砦になります!

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2012.09.24 阿倍野区の不動産家ならアローホーム!買取・売却・訳有り物件お任せ下さい!


(平成24年8月30日撮影)

8月末の新聞に何とも面白い記事がありました。
阿倍野に日本一のビルが建つのはご存知ですか?阿倍野に事務所を
かまえるアローホームにも鼻高々な話題だと思い、2014年春のオープンに
思いをはせるアローホームの足立です。

さて皆さんは阿倍野に建設中の「あべのハルカス」と言うビルはご存知
でしょうか?何でも国内の超高層ビルの中でも一番高い300m!

完成後の「あべのハルカス」は地下5階、地上60階建てで、
日本最大の売場面積となる近鉄百貨店(地下2階から14階まで)や、
関西初進出となる「大阪マリオット都ホテル」(19・20階と38~55階、
57階)、オフィスフロア(17・18階と21~36階)、都市型美術館(16階)、
展望台(58~60階)などで構成される。オフィスフロアにおいては、近鉄沿線
4大学のサテライト施設や日本最大級のメディカルフロアも設置予定で、多彩な
機能をあわせ持つ「愛されるランドマーク」をめざすとのこと。

キューズモールにハルカス…どんどん新しくなる阿倍野に負けないように
アローホームを活気づけて不動産の売却・買取と力を入れていきたいと思います!

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代表取締役   足立 泰彦

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2012.09.09 狙い目エリア「阿倍野区」の不動産の事ならアローホームにお任せ下さい!

ダイヤモンド社から8月に出版された「別冊 週刊ダイヤモンド」に、
99人不動産のプロに関西の“狙い目エリア”30位の記事が掲載され
ていたのですが、「天王寺・阿倍野」が堂々の1位!

阿倍野区の事務所で思わず笑顔になってしまったアローホームの足立です。

ア:利便性 イ:将来性 ウ:安全性 エ:社会的サポート力
オ:コストパフォーマンス(買いやすさ)等を住宅・不動産関係者150人
にアンケートを実施して採点方式にてランキングにしたとの事です。

最近は急速に変化・開発を続ける阿倍野区は目まぐるしく成長して、
久しぶりに天王寺を訪れると迷子になりそうです。

“あべのハルカス”に“あべのキューズモール”…これから町がどう
変化していくのか非常に楽しみです!

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