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大阪の中古不動産買取・査定 高く早く売るならアローホーム
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お客様にお伝えしたいこと(ブログ)

2012.06.20 NOT!過大評価 【大阪でマンションの買い取りならお任せ下さい!】

台風一過の阿倍野区の事務所よりアローホームの足立です。

世の中には、偉人と呼ばれる誰に聞いてもスゴい!と言われる人は
一体どれぐらい居るのでしょうか。
私も個人的にスゴいなと思う人は沢山います。
身近なところで何げに細かい気遣いをされるととても感動します。
大小様々ありますが、私はそういう事が自然に出来る人
をスゴい!と思わずにいられません。

さて、スゴいの基準はそれぞれですが、私の基準は上記で述べた通り。
それを踏まえて、最近のお客様でとても段取りが大変な方がいらっしゃい
ました。“買替え”のお客様だったのですが、購入する物件が管財物件(※①)
なので購入して入居する迄の日程が流動的で予定をたてにくかったのが
大変でした。それでも何とか知恵を絞って決済の日程だけはお客様の希望
に合わせる事が出来ました!決して簡単な道のりではなかったのですが、
お客様が笑顔で入居出来る様に、今できる最大限の努力をしました。

※① 管財物件:破産手続開始決定がなされると、破産管財人が選任され
(破産法第31条一項)、債務者は破産者となって、破産手続開始決定時に
有している財産の管理処分権を失い、その財産は破産財団となって、
破産管財人がその管理処分を行なう事になる(破産法第78条一項)。

最後は、お客様アンケートに「本当に助かりました」と書いて頂けました。

願わくば、ほんの少しでも“スゴい”なと思ってもらえたら…なんて思い
ましたが、現段階では“過大評価”もいいところだなと反省し、心機一転
今日も一心不乱に頑張る所存です!

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株式会社アローホーム

代表取締役   足立 泰彦

〒545-0021 大阪市阿倍野区阪南町1-23-7

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2012.06.19 あなたのセールスポイントは? 【大阪で不動産を早く高く買取希望ならお任せ下さい!】

早朝の阿倍野区の事務所よりアローホームの足立です。

あなたは就職活動のご経験はありますか?
私にも何十年も前にはなりますが、そんな経験がありました。

アローホームにもここ最近就職希望者の問い合わせが増えました。
面接ではお決まりの、「弊社を選んだ理由は?」
コレってよく考えてみたら、難しいですよね…どうしてもその会社に
行きたい動機って、尊敬する人がいるからとかソコにしかない商品とか
何かしらのUSP(ユニーク・セリング・プロポジション、独自のセールスポイント)が
ないと言いにくいですよね。
逆もまた然りなのですが、就職希望者のUSPも大事です。

人や会社に付加価値をつけて差別化を図る事は一番簡単な差別化方法
だと思います。ただ、私は現在ある個々の“個性”が大事だと考えて
います。付加価値とは後付け出来るけれども“個性”とは持って産まれた
モノだと思うので、まさにonlyoneで千差万別。

“個性”を見出し伸ばす事は簡単ではありませんが、ソレを達成出来た時
より魅力ある会社になる事は確実です。
とは言えUSPも勿論、大事です。魅力ある会社になる為にはまず、
あなたに選んでもらう事が前提ですから!

“アローホームのセールスポイントは?”

この問いに「・・・だから選びました。」とあなたに一番に選んでもらえる
会社になる事が目下の目標であり理想です。
魅力のある会社は選ぶ人の目にも魅力的…つまりは、その魅力こそがUSP。
努力し、模索し続ける事に終わりはないのだと日々痛感するこの頃です。

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2012.06.16 かけるべき良いコストとは? 【大阪で不動産の買取・売却・査定を頼むならお任せ下さい】

アローホームの足立です。

先日、面白い記事を発見しました。
日本一「社員」が幸せな会社という見出しで、思わず見入ってしまった。
顧客第一と歌う会社はあれど、社員が日本一幸せとは…

そう語るのは、未来工業創業者・山田昭男氏。
42個もの日本一がある会社で、今や全国で講演に引っ張りだこ。

“かけるべき良いコストがある。売れるものほどコストをかけるべきだ”

山田氏の著書に上記の一節を見つけ、非常に感銘を受けました。
何故なら、常々私も感じていた事だったからです。

買取をした不動産もそのままで売り出すのではなく、格好良くリフォームした
家の方が早く売却出来ているという事実。つまり、“かけるべき良いコスト”で
良いと言うのは、消費者にかかる言葉ですね。

アローホームも“日本一”はまだまだハードルが高いですが、
1つでも多くの“大阪一”を目指して頑張ります!

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2012.06.14 あなたの声はプライスレス 【大阪で不動産の買取・売却・査定を頼むならお任せ下さい】

梅雨入りして湿気が気になる毎日。本日は梅雨晴れで
平和な阿部野の事務所よりアローホームの足立です。

すっかり梅雨の季節となりジメジメと気が滅入って
しまいますが、そんな気持ちも吹き飛んでしまうのが
“お客様アンケート”


(※実物のアンケートなので、名前等は消しています)

特に最後の“アローホームへのメッセージ”という項目を重視して
いるのですが、今回掲載しているお客様は

「いろいろありがとうございました。本当に助かりました。」

と言って頂けました。成約に至るまで本当に色々大変だったので、
日程の調整等では毎日気に病まれていたと思います。
普通の売買では到底住替えが実現できたかどうかわかりません。
細かい打合せとアローホームで可能な限り、柔軟な対応をさせて
頂いたので、最後は本当に心から喜んでいらしゃいました。

アローホームでは何よりも“お客様の声”が大事だと思い、
お客様の可能な範囲で毎回アンケートにご協力頂いています。

私はいつもそのアンケートを読み返しながら、自分がまだまだ
勉強不足だと思わされます。本当にありがたいことです。
ジメジメとしている場合ではない!と自分自身の士気が上がります。

あなたの声をアローホームは一言たりと無駄にしないように、
聞き逃さない努力を今日も、明日もいつでも怠りません。
お気軽にあなたの声を聞かせて下さい!

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2012.06.12 おひとり様のすすめ! 【大阪で中古マンション 買取ならお任せ下さい!】

エアコンの設定温度は28℃で頑張る阿倍野区の事務所より
アローホームの足立です。

昨今では、男女関わらず独身でバリバリ働く人が増えているように思います。
いわゆる、“おひとり様”です。加えて、家賃を払うならローンを支払うのも
同じだと、独身の方が不動産を買われるケースが本当に多いです!

世界的にも“おひとり様”は1996年~2011年迄の15年間で80%の
増加だという調べも出ています。
日本でも30%が都市部を中心に増加しているとの事。
経済が豊かになり、個人の経済力が男女ともに上がった事が
理由だと思われる。(from UK「ガーディアン」(英語)より)

アローホームでも、最近は単身者用にリフォームした物件を扱うように
なりました。それは、不動産も時代のニーズに合わせて行く事が必要だと
感じたからです。

時代も人も常に変化していくものなので、アローホームも常に進化し続け
あなたが望むお住まいをご紹介出来るよう、頑張ります!

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2012.06.11 よかった!探しの達人 【大阪で不動産を買うのも売るのもお任せ下さい!】

阿倍野区の事務所よりアローホームの足立です。

昔、ハウス食品提供で放送していた「愛少女ポリアンナ」。
あなたはご存知ですか?

今になって思えばなかなか深いと言うか、どんなに過酷な状況でも
亡き父の教えである“よかった探し”をする事で前向きに物事を考える。
そうする事で自然と人が集まり幸せへと繋がる…。

不動産も、一つとして同じではなくそれぞれの個性があります。
私がまず心懸けるのは、一つの住宅に対して“5個のイイな”と
思う所を探す事です。

しかしどんなに仲の良い友人でもなかなか5個は難しく、1つ2つはすぐに
出てくるのですがそのあとが難しい!

ではどうするのか?

それは、よく見る事です!
もの凄くシンプルですが、まずよく見てよく知る事が“イイな”探しの
ポイントです。その為に、私は極力自分で物件の写真を撮影して、
間取りを書いています。そうする事で普段なら見逃しがちな小さい事に
気がつけたりします!

とても地道ですが、住む方の目線になる事が結果として住む方の“幸せ”
につながると信じて、今日もアローホームは地道に“イイな”を探します。

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2012.06.08 総選挙効果! 【大阪で不動産の買取・売却・査定をするならお任せ下さい】

朝の事務所より、朝刊を読んでいるアローホームの足立です。

先日はAKB48の総選挙で世の中がえらい賑わっていました。
しかし、総選挙…格差をつけたり競い合う意味では効果は絶大ですね!

不動産業界で総選挙をしたら、大阪でアローホームは何位でしょう・・・・・
今までそんな事を考えた事なんてなかったのですが、20歳前後の女の子達が
切磋琢磨する姿を見て、自分もこのままで甘んじていていいのか?
もっと何か出来る事はないのだろうか…そんな事を考えてしまいました。

何はともあれ、不想産業界で総選挙があった時に上位にいく努力を日々

忘れず精進していきます!

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2012.06.07 あなたのお気に入りになる!【大阪の不動産の買取・売却・査定ならお任せ下さい】

阿倍野区の事務所より、アローホームの足立です。

先日、NHKの好きな番組で「プロフェッショナル仕事の流儀」
を見ていたら、ある建築士のご夫婦の方のお話を取り上げていました。

そのご夫婦は、依頼主のたくさんの要望にこたえるより、
たったひとつのお気に入りの“家”を作る。
そこに重点を置いて、どんな家ならば住む人が楽しく暮らせるか
を妥協せずに徹底的に模索し、設計されていました。

私は、そのご夫婦の姿勢も然ることながら、あくまでも依頼された方の
希望を形にした上で、尚且つどうすれば楽しくなるのか?
そのとことんこだわる仕事に対する信念に感銘を受けました!

アローホームでも、何人もの方の笑顔を見てきました。
これからは以前にも増して、皆さんの…しいてはあなたの“お気に入り”
の場所になる家をご紹介できる不動産屋を目指し、尚且つあなたの
“お気に入り”のアローホームになるべく、日々邁進してく所存です。

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2012.06.05 万人じゃなく、あなた一人のために!【大阪で中古マンションを買うならお任せ下さい!】

ADVANのショールームよりアローホームの足立です。

昨日は久しぶりに設計士の先生と立ち飲み屋でお会いしました。
その先生が設計したお店での再会でした!

その立ち飲み屋は、店内をログハウス風にカナダ杉を使用し

船内にいる様なイメージの照明と窓です。

以前アローホームのリフォームで神戸のマンションを外国のホテル並みの
リフォームをして、外観は団地風のマンションが大変身してすぐにマンションが

売れてしまった話など標準仕様のリフォームのクオリティーではカッコよくないから、

今は万人に合う部屋よりこだわりがある人の

ための部屋づくりが重要になってくるのではないか!
とリフォーム談義に花が咲きました。

帰宅後も何故か誰か一人のための部屋づくり…が頭から離れず、
今までやってきた過去のリフォーム写真を見返してしまいました。
今まで私はそんな誰か一人のための部屋を作れていたのかと…

ただ、私が手懸けてきた不動産が早く売れていく事実から少なくとも
一部のニーズに応えられている気がしました。
けれども、これからもっとたくさんのみなさんのonly oneの為に、
私はこれからも信念を持って不動産に接していこうと思いました。

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2012.06.02 “イイ部屋”の定義とは? 【大阪で中古マンション買取ます!】

阿部野の事務所よりアローホームの足立です。

昭和町駅に向かっていると『イイ部屋あります』
という空きテナントの看板が気になって思わず見てしまいました。
『イイ部屋』って誰にとっての“イイ”なのだろう?
そして何がどう“イイ”のか?

不動産屋さんの私が疑問に思うのだから、借りる人から見ても
何のこっちゃ!と思うのでは…?
例えば、こんな立地だからこそこんな業種にピッタリ!だとか、こんな業種の方に
オススめです!とかがあれば親切なのにと思ってしまいました。

アローホームでは、出来るだけ物件のイメージをしやすい様に全ての物件には
担当の【おすすめポイント】をのせています!
細かい情報等を数字や文字で書かれても“実感”として感じにくいのですが、
実際に物件を見てきた担当が素直に感じた事は、何よりも臨場感のあるコメント
になっています。
お住まいされるあなたにより物件を身近に感じて頂けるように、自分の言葉で
伝える努力を日々していますので、是非【おすすめポイント】をチェック!
してみて下さい。

今月のおすすめ物件はコチラからご覧いただけます。

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