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大阪の中古不動産買取・査定 高く早く売るならアローホーム
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お客様にお伝えしたいこと(ブログ)

2012.06.11 よかった!探しの達人 【大阪で不動産を買うのも売るのもお任せ下さい!】

阿倍野区の事務所よりアローホームの足立です。

昔、ハウス食品提供で放送していた「愛少女ポリアンナ」。
あなたはご存知ですか?

今になって思えばなかなか深いと言うか、どんなに過酷な状況でも
亡き父の教えである“よかった探し”をする事で前向きに物事を考える。
そうする事で自然と人が集まり幸せへと繋がる…。

不動産も、一つとして同じではなくそれぞれの個性があります。
私がまず心懸けるのは、一つの住宅に対して“5個のイイな”と
思う所を探す事です。

しかしどんなに仲の良い友人でもなかなか5個は難しく、1つ2つはすぐに
出てくるのですがそのあとが難しい!

ではどうするのか?

それは、よく見る事です!
もの凄くシンプルですが、まずよく見てよく知る事が“イイな”探しの
ポイントです。その為に、私は極力自分で物件の写真を撮影して、
間取りを書いています。そうする事で普段なら見逃しがちな小さい事に
気がつけたりします!

とても地道ですが、住む方の目線になる事が結果として住む方の“幸せ”
につながると信じて、今日もアローホームは地道に“イイな”を探します。

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株式会社アローホーム

代表取締役   足立 泰彦

〒545-0021 大阪市阿倍野区阪南町1-23-7

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電話でじっくり相談してみたい方は 06-6622-3377 (9:00〜19:00)

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2012.06.08 総選挙効果! 【大阪で不動産の買取・売却・査定をするならお任せ下さい】

朝の事務所より、朝刊を読んでいるアローホームの足立です。

先日はAKB48の総選挙で世の中がえらい賑わっていました。
しかし、総選挙…格差をつけたり競い合う意味では効果は絶大ですね!

不動産業界で総選挙をしたら、大阪でアローホームは何位でしょう・・・・・
今までそんな事を考えた事なんてなかったのですが、20歳前後の女の子達が
切磋琢磨する姿を見て、自分もこのままで甘んじていていいのか?
もっと何か出来る事はないのだろうか…そんな事を考えてしまいました。

何はともあれ、不想産業界で総選挙があった時に上位にいく努力を日々

忘れず精進していきます!

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株式会社アローホーム

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2012.06.07 あなたのお気に入りになる!【大阪の不動産の買取・売却・査定ならお任せ下さい】

阿倍野区の事務所より、アローホームの足立です。

先日、NHKの好きな番組で「プロフェッショナル仕事の流儀」
を見ていたら、ある建築士のご夫婦の方のお話を取り上げていました。

そのご夫婦は、依頼主のたくさんの要望にこたえるより、
たったひとつのお気に入りの“家”を作る。
そこに重点を置いて、どんな家ならば住む人が楽しく暮らせるか
を妥協せずに徹底的に模索し、設計されていました。

私は、そのご夫婦の姿勢も然ることながら、あくまでも依頼された方の
希望を形にした上で、尚且つどうすれば楽しくなるのか?
そのとことんこだわる仕事に対する信念に感銘を受けました!

アローホームでも、何人もの方の笑顔を見てきました。
これからは以前にも増して、皆さんの…しいてはあなたの“お気に入り”
の場所になる家をご紹介できる不動産屋を目指し、尚且つあなたの
“お気に入り”のアローホームになるべく、日々邁進してく所存です。

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2012.06.05 万人じゃなく、あなた一人のために!【大阪で中古マンションを買うならお任せ下さい!】

ADVANのショールームよりアローホームの足立です。

昨日は久しぶりに設計士の先生と立ち飲み屋でお会いしました。
その先生が設計したお店での再会でした!

その立ち飲み屋は、店内をログハウス風にカナダ杉を使用し

船内にいる様なイメージの照明と窓です。

以前アローホームのリフォームで神戸のマンションを外国のホテル並みの
リフォームをして、外観は団地風のマンションが大変身してすぐにマンションが

売れてしまった話など標準仕様のリフォームのクオリティーではカッコよくないから、

今は万人に合う部屋よりこだわりがある人の

ための部屋づくりが重要になってくるのではないか!
とリフォーム談義に花が咲きました。

帰宅後も何故か誰か一人のための部屋づくり…が頭から離れず、
今までやってきた過去のリフォーム写真を見返してしまいました。
今まで私はそんな誰か一人のための部屋を作れていたのかと…

ただ、私が手懸けてきた不動産が早く売れていく事実から少なくとも
一部のニーズに応えられている気がしました。
けれども、これからもっとたくさんのみなさんのonly oneの為に、
私はこれからも信念を持って不動産に接していこうと思いました。

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2012.06.02 “イイ部屋”の定義とは? 【大阪で中古マンション買取ます!】

阿部野の事務所よりアローホームの足立です。

昭和町駅に向かっていると『イイ部屋あります』
という空きテナントの看板が気になって思わず見てしまいました。
『イイ部屋』って誰にとっての“イイ”なのだろう?
そして何がどう“イイ”のか?

不動産屋さんの私が疑問に思うのだから、借りる人から見ても
何のこっちゃ!と思うのでは…?
例えば、こんな立地だからこそこんな業種にピッタリ!だとか、こんな業種の方に
オススめです!とかがあれば親切なのにと思ってしまいました。

アローホームでは、出来るだけ物件のイメージをしやすい様に全ての物件には
担当の【おすすめポイント】をのせています!
細かい情報等を数字や文字で書かれても“実感”として感じにくいのですが、
実際に物件を見てきた担当が素直に感じた事は、何よりも臨場感のあるコメント
になっています。
お住まいされるあなたにより物件を身近に感じて頂けるように、自分の言葉で
伝える努力を日々していますので、是非【おすすめポイント】をチェック!
してみて下さい。

今月のおすすめ物件はコチラからご覧いただけます。

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2012.05.31 太陽光発電の住宅!? 【大阪市で不動産買取査定ならお任せ下さい!】

早朝の阿倍野区の事務所より、アローホームの足立です。

先日の新聞に住宅用太陽光発電の設置件数が100万件を超えたという記事がありました!?
はたしてそれが多いのか少ないのかはさておき、一方では太陽フレアの問題も示唆
されている。以前フレアか起こった際は磁気嵐による停電が起こったとの事。

スーパーフレアは電気製品だけでなく、人体にも被害を及ぼします。
宇宙飛行士や飛行機に乗っていた人間は、フレアの放射能で被爆してしまう。

京都大学の研究チームの調査では、スーパーフレアが起こるのは5000年に1回の
割合との事。限りなく起こらない可能性が高いが、絶対に起こらないとも言えない。
そんな時に太陽光発電を設置していた場合、停電を免れるのだろうか?

アローホームでも何度か新築を分譲する際に太陽光発電の設置をさせて頂きました。
あなたのご自宅は自家発電ですか?

アローホームでは、関電がきたる7月に15%の節電をするのを機に新築分譲

標準プラン太陽光発電を考えていきます!

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2012.05.28 阿倍野区で戸建を買うならお任せ下さい! 【大阪市内で一戸建て購入!】

誰もまだいない、早朝の阿倍野の事務所より、アローホームの足立です。

もうすぐ梅雨の季節です。そして結婚式(June-bride)の季節とも言えます。
さて、結婚式と言えば”新居”ですね!

先日、阿倍野区の戸建てのオープンハウスに来られた若いカップルも

6月に挙式を控えているとの事でしたが
なかなか”新居”を決め兼ねているとの事。

まず①戸建かマンションにするか②場所(どちらかの両親の近くか職場の近くか)etc.
もう成田離婚ならぬアローホーム離婚になるかと思うぐらい大変でした。

最終的に、彼女のご両親の近くの一戸建てに落ち着きました!
理由は、家に居る時間が彼女の方が長い(子育て、家事等)と思うので彼女の希望を
尊重されたとの事。

お2人が悩まれていた最大の原因は、『皆が幸せな家』にこだわり過ぎた事でした。
お互いの両親がこう言っていたとか、住むのは自分達なのに自分達の希望が二の次に
なっていたのです。
そこで、「まずはお2人がどうしたいかを考えてみては?」と助言したところ、
その夜は2人でとことん話し合い、次の日にはちゃんと解決していました!

色々な人がいるように家を選ぶ基準は十人十色です。今回のケースはごく一部にすぎません。
そして”新居”はあくまでも長い人生の入り口でそこから色んな人生が生まれます。
今回はそんなお2人の”新居”購入に携われた事を光栄に思います。

アローホームではいつまでもお2人の幸せが続くようにお祈りしています。

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2012.05.25 任意売却と節電対策 【大阪市でどこよりも早く高く不動産売ります!】

天王寺法務局よりアローホームの足立です。

先日の新聞で住宅用太陽光発電の設置件数が100万件を超えたという
記事を見ました。はたしてそれが多いのか少ないのかはさておき、
関西電力の節電協力も関係あるのだろうか?

とは言え、7月からは15%の節電をしていかなければいけない。
そう考えると、自家発電は良いのかもしれない!
ただ、工場とかの製造ラインは多大な打撃を受ける事だろうしまた景気が
悪くなるのだろうか…

少し前に”再建計画”という言葉をよく聞きました。
アローホームにも以前、個人再生でご相談に来られた方がいらっしゃいました。
“再生”と言っても、企業も個人も条件があるので誰でも出来る訳ではありません。
ちなみに“再生”とは具体的には債務等の整理や任意売却等の事です。

アローホームでは、債権者(金融機関)への交渉・相続や民事等の不動産を
多く扱ってきている専門の担当者(女性スタッフ)

が居ますので親切・丁寧に対応させて頂きます!

もしあなたが現在または今後お困りになるような事がありましたら
お気軽にご相談下さい→その道のプロがご担当させて頂きます。

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2012.05.22 あなたは御存じですか?不動産購入の諸費用・税金 【大阪市で中古戸建・マンションを買うなら!】

阿倍野の事務所よりアローホームの足立です。

身の回りや世間で起きているいろいろな事柄に、そのつどごとに首を突っ込んでいると、
結局は自分が空っぽになってしまう。
あるいは、自分の空虚さをなんとか埋め合わせるために、あらゆる事に顔を向けている
人もいるくらいだ。
好奇心は、自分の能力を発火させるためには大切だが、世界のすべてを見聞できるほど
人生は長くは続かない。若い時に自分が関わる方向を着実に見定め、それに専念していく
ほうが、ずっと賢く、自分を充実させていく事が出来る。

By.ニーチェ(漂泊者とその影)

時代は違えど同じ様な事に悩んだりするのは文化や人種が違っても、
変わらないと言う事。上記も、色んな事や情報に飛びついて結局は
何も身についていなかったという感じの意味ですが、
あなたにも身に覚えがありませんか?

さて、不動産の情報は人・情報誌・ネット・ポータルサイトetc.とても膨大で
何が本当で嘘か見極めるのは至難の業です!

アローホームの問い合わせや相談に来られる方もとても勉強熱心な方が多いです。
不動産購入において大事なのは、自分達が購入可能な物件の価格帯を知り、
各種諸費用・税金等の必要な金額をある程度具体的に算出する事です。

沢山の情報やアドバイスで頭が一杯のあなた!
アローホームでシンプルに整理していきませんか?
いつでもご相談に乗らせて頂きます。

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2012.05.20 自己資金不足でも家が買える! 【大阪市で早く中古不動産を買うなら!】

阿倍野区の宝くじ売場の近所より、アローホームの足立です。

最近は有難い事に「HPを見たのですが…」という問い合わせが増えてきました。

先日お越しになられた若いご夫婦は、現在のお住まいが手狭になったので住替えを

お考えとの事でした。

自己資金不足や住宅ローン…問題は山積みでしたが、1番の問題は荷物の多さ!

今は、賃貸マンションで入りきらない荷物は貸コンテナに預けているとの事。

お2人の共通の趣味はサーフィンで、サーフボードを収納出来るスペースの有る戸建て

を希望されていました。

しかし、ご希望している場所では木造の所謂”テラスハウス”風な家が多く、ご夫婦は

なかなか決め兼ねていました。

そこで、ご夫婦に提案させて頂いたのが”再生”する方法です!

具体的には”リフォーム”の仕方についての提案です。

外観は古民家の良さを生かしつつ木材の部分に手を加えて高級感をだし、

内装は”古民家”の広さと木の風合いを残しながら機能性のある収納や間取に

していく事で、サーフボードをシェープする作業部屋を確保したり

とリフォームに力を入れるのであれば逆に”古民家”が1番最適であるとお伝えした

ところ、次の日からご夫婦はとても前向きに”古民家”(テラスハウス)を探し始めました!

不動産の可能性は無限大です。まずは何の為に住替えるのか、1番必要としている事

を見定めていく作業が重要です。後の山積みの問題はアローホームに全てお任せ下さい。

あなたの1番身近な”匠”となるべく日々精進しています!

アローホームの”匠”の仕事の1つをコチラよりご覧下さい。

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