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大阪の中古不動産買取・査定 高く早く売るならアローホーム
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お客様にお伝えしたいこと(ブログ)

2013.08.08 『残暑お見舞申し上げます』

残暑お見舞い申し上げます。

立春とは名ばかりの厳しい暑さが続いております。
皆様お変わりなくお過ごしでしょうか。

夏の疲れが出やすい頃と申しますが
夏バテなどなさいませぬようご自愛下さい。

アローホームは夏バテにも負けず、皆さまのお役に立てるよう
【買取・売却・相続・査定等】今まで以上に頑張っていきます!

平成25年 立春

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株式会社アローホーム

代表取締役   足立 泰彦

〒545-0021 大阪市阿倍野区阪南町1-23-7

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電話でじっくり相談してみたい方は 0800-888-6886 (9:00〜19:00)

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2013.07.22 『暑中お見舞い申し上げます』

暑中見舞い申し上げます。
暑さ厳しき折、ご自愛なさいますよう、お祈り申し上げます。

アローホームは猛暑の夏にも負けず、皆さまのお役に立てるよう
【買取・売却・相続・査定等】今まで以上に頑張っていきます!

平成25年 盛夏

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2013.07.16 【8月末決算期につき買取物件大募集!!】不動産早く売るならアローホームにお任せ下さい。

良いのか悪いのか…
実は、買取した自社物件がいつもすぐに成約してしまい困っている足立です。

全然売れなくて困っていますとのお客様より買取らせて頂いた物件も
アローホームでは、1カ月も経たずに成約致しました!

アローホームの決済時期が8月末という事もあるのですが、急遽!
『買取物件』を大募集する事となりました。。。

今ならいつも以上に高く・早く・確実に買取をさせて頂きます。

悩んでいるなら、まず一声おかけ下さい。

臨機応変に対応させていただきますので、宜しくお願いします!

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2013.06.15 任意売却でご成約されたお客様からの『お便り』のご紹介!

先日、ご成約いただいたお客様からのお礼の品に“お便り”

入っていました。

任意売却のご相談からご成約に至ったのですが、

このお客様は、正直に現状を当社にさらけ出して

ご相談された事が早期ご成約の重要なポイントとなりました。

この仕事はしんどい事も勿論多いですが、これからもお客様の

良き相談者で有り、強力なパートナーとしてもっともっと満足して

いただける仕事ができるよう精進していきたいです。

それが私の一番の“報酬”となり、アローホームの活力の“源”だから。

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2013.06.10 高倉第一コーポのご成約は、海外のお客様!!

この内装はつい先日、香港のお客様にご購入頂いた物件のものです。

このお客様との出会いは一通のメールでした。
外国のお客様からの物件のお問合せは珍しい事ではなく、何度か
ありました。しかし、実際に御成約まで至る事は覚えている限りでは
まだ未経験でした。

けれども、今回のお客様はメールでの問合せから全く違いました。
具体的には、メールでの内容がとても詳細だったことです。

物件の内覧日から決済までの流れと希望が明記されており、
正直…もしかしたら“ひやかし”(買うつもりのないお客様)ではないか
と頭をよぎりました。

でも、私の心配をよそに返信したメールに何の反応もなく連絡先も
なかったので、それっきりになってしまっていました。

ところが、数日後。。。

ある業者の“海外事業部”の営業の方から、先日メールでそれっきり
これっきりになっていたお客様の仲介をさせてもらっているという連絡
がきました。

つまり、アローホームの物件に興味を持ったお客様が片言の日本語
で問合せのメールを送ったものの、やはり日本語でのやり取りは不便
だと思い、外国語に明るい業者を通じて再度問合せてくれたという訳
なんです!!

なんでも、日本の事が大好きで不動産を購入しだしたとか。
アローホームの事はYouTubeの物件を見て知って頂いたとの事でした。

日本の景気が上向きになるのはまだまだ先になりそうですが、“中国マネー”
の活発さは、今回身をもって知りました。

「大好きな日本の不動産をどんどん買いたい!」

それがそのお客様の大きな目的でした。
アローホームの物件はその大きな第一歩となったようで、取引当日はとても
ご満足頂けたようでした。
ようでした…と言うのは、実際の取引は通訳の方と会話をするような形だった為。

今日の取引後、これからの不動産の展望を見据えて英会話か中国語をマスター
しようかな。。。という気持ちになった足立です。

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2013.05.20 アローホームの融資枠が上昇中!買取・売却ならお任せ下さい!

この頃、何かと金融機関の担当の方が転勤等で変わるので
顔と名前を覚えるので必死なアローホームの足立です。

先日、メインバンクの某大手金融機関の担当者が慌てて来店され

開口一番に、『アローホームさんの融資枠が伸びました!』

何事かと思い話を聞いていると、私自身もビックリ!?

‘’年末ジャンボ宝くじ1等当選2回分‘’位の枠との事でした。

今までは戸建やマンションが中心でしたが、これをきっかけに
収益マンション・ビル等・・・大きく視野を広げて行けるぞ!!

と、意気込んでみましたがその半面、新しい事を始める時は独特の
緊張感があります。そんな時に思い出すのは私がまだ若く、某大手の
不動産業者に勤めてまだ日の浅い頃の事でした。
まだ右も左もわからないというのに、初めての不動産購入(マンション)をしました。

え!?と驚かれる方もいらっしゃると思いますが、当時の上司に不動産の

ノウハウを知るにはまず、自分自身で不動産を購入してみる事だ・・・と言われ
当時20代だった私は、自社の物件をおっかなびっくりで購入する流れと
なりました。

その時は上司の意図がわかりませんでしたが、今となっては不動産を購入
するに当たっての流れや、どういう心境になるのかを体験する事ができ、
同時に営業マンとしての経験を積むことができたので、感謝しています。

今回、融資枠が伸びたことで色々な事業を展開するにあたり
不安や緊張はありますが、そんな時は当時の気持ちを思い出して
初心に戻って頑張ります!!

収益マンション・ビル・建売用地の事業展開も視野にいれていますので、
もし何かご要望がございましたらお気軽に足立(あだち)迄ご相談下さい。
もちろん、1Rマンション~連棟の端家等物件もお任せ下さい!!

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2013.05.14 あなたの不動産に関する疑問!逆転の発想で解決しませんか?

アローホームを設立してしばらくした頃に来られたお客様がこんな事を
言っていたのを急にふと思い出しました。

「社長のところは、大手みたいに形式張ってないから気軽に来られて
いいねぇ!店は大きくないけど、逆に落ち着くんよ~」

当初は素直に喜んで良いのかな?と思った部分もありましたが、
良く考えてみるとアローホームにあって大手にない“満足感”を感じるポイントって

こういうことなのかもしれない!!と思いました。

では、Q:あなたが思う良いお店とはどんなお店でしょうか?

私が一番大事にしているのは、田舎の家や実家に帰ってきたような
アットホーム感”です。本音ってリラックスしないと出てこないですし、
気兼ねなく聞けると言うのは、購入を考える際とても大事な事です。
ましてや不動産は洋服の様に飽きたら捨てる・・・なんて事が容易ではなく、
長い付き合いになるものです。

とにもかくにも、そのお客様の何気ない一言が私の考え方を変えてくれたおかげで
こんにちのアローホームに至ることが出来ました。

自分の思い込みほど、お客様のためにならないことはありません!

でも、なかなか物事の逆を考えるのは容易なことではありません。
そんな時、私はよく不動産のことをよく知らない事務の女の子に
質問したりします。目から鱗な解答から珍解答まで色々とありましたが、
ずっと不動産を扱ってきた私とはやっぱり発想が違うので勉強になります。

私はこれからもお客様一人ひとりの声を大事にして『逆転(違う視点)』の発想を
心がけていきます!

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2013.05.09 現在5%→来年4月に8%→同年10月には10%と言えば?

ニュースでも新聞でも取りざたされている『増税』問題。

一般家計への打撃もさることながら、不動産業界も騒然となっています。
なぜなら、増税してしまう前にマイホームの購入を考えている人が
早く買わないと!!と「駆け込み購入」をされる方が少なくないからです。

しかし、果たして今急いで購入すべきなのでしょうか?
今、購入する事が本当にお得なのでしょうか・・・

現状、¥4,000万円の家は増税後も¥4,000万円で販売されるでしょうか?
おそらく増税後、消耗品等と同じように住宅も値上がりするでしょうか・・・
では増税後の購入が得なのか?待つべきなのか・・・

その答えを知りたい方はココをclickしてみて下さい!

アローホームの足立が、ひとりひとりのご相談に乗らせて頂きます。

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2013.04.07 ホームページリニューアルして1年でインタビユーの依頼がありました!

先日、アローホームのHPを作成してくれた会社から
インタビューの依頼がありました。

目的は大まかに2つ。
1つは、『業務内容の改善点』。
もう1つは、『HPを作成してからのメリット・デメリット』。

このインタビューの内容をWebの会社主催のセミナーや会社の
ブログに掲載されるとのことでした。

しかし早いもので、アローホームのHPをリニューアルして1年あまり。
お客様にお伝えしたいこととして書き続けたブログも100件を
超えました。

何人かのお客様には私のブログを読んでますよ!と嬉しいお言葉も
いただき大変ありがたい次第です。

ただ、私自身お伝えしたいことはまだまだたくさんあるのですが、
何ぶん、筆が遅い・・・。

拙い文章でとてもお恥ずかしいのですが、なるべく自分の言葉で表現
する事を大切にして書いています。

更新は遅いかもしれませんが、頑張ってお伝えしていきたいので
これからもアローホームをよろしくお願い申し上げます。

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2013.03.12 あなたはご存知ですか?家にも記憶が残る事を… 【訳有物件もお任せ下さい!!】

【家の記憶】と言うのは1日でもそこに人が住むと、住んだ人の【想い】が
断片的に残るようです。

「ようです」と言うのは、残念ながら私自身はその【想い】に気づかない事
が多いのです。その【想い】がとても強過ぎると、しばしば『訳あり物件』
なんて言われてしまう事があります。

これからお話するのは、そんな【想い】が強い家でアローホームの足立が
体験した不思議な本当にあったお話です。

以前、アローホームで買取をした物件でのお話です。
その物件では、一人暮らしのご老人が亡くなって(孤独死・自然死)、
お子さんも遠方にお住まいなので家の管理をするのは
大変との事で、処分を決め弊社に買取を依頼されました。

買取も無事に終わり、リフォームを終えた物件を売るために何度か
オープンハウスを開催しました。しかしその度に何故だかいつもだるくなって
しまい肩が重くなっていました。

オープンハウスでのお客様の反応も何故かあまり良くなく、さしもの私も異変を
感じ、いつも『訳あり物件』等のお祓いでお世話になっている方に相談してみる
事にしました。すると、その方が言うには以前お住まいされていたご老人が
まだその物件に【想い】を残していらっしゃるとの事。

早速、ご祈祷をしてもらったところ不思議なことにすぐに購入希望がありました!
更に、購入希望をされた方がおっしゃるには・・・最終的に物件の購入を決めさせ
たのは、物件を内覧した日の夜に顔の知らないご老人が夢枕に現れて会釈をされ、
誰だったろう?と思い出す前に目が覚めてしまったそうなんです。

その時に物件を内覧した日、以前住んでいた老人がソコで亡くなられたと言う話を
聞いていた事を思い出して、夢枕に現れたのもきっと何かの『縁』かもしれない!と
購入に至ったとの事でした。

一口に『訳あり物件』と言っても、巷で噂されるような物件ばかりではありません。
色んな人がいれば、【想い】もそれぞれ存在します。悪いモノもあればそうでないモノ
だってあります。注意しないといけないのは、シロウト考えで対処してしまうこと。
ただやみくもに、やれお祓いだ御札だと形だけは意味がありません。
まずは、何が必要かを理解すること!

『訳あり物件』は決して危険な物件ではありません。取り扱いに気をつければ掘出し物
だってあります。
そんな『訳あり物件』や『掘り出し物件』を上手に購入を検討したい方は、どうぞお気軽に
ご連絡下さい。お待ちしております。

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