大阪の中古不動産買取・査定 高く早く売るならアローホーム
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2018.10.30 【成約・買取事例】大阪市住吉区清水丘2丁目 売土地建築条件無し!建売用地

建築業者さんへ無事分譲致しました!

一般のお客様と建築プラン等打ち合わせて

これから新築住宅が建築される事でしょう!

アローホームの今回のテーマは連棟の切り離し同意承諾

大阪市内には、連棟長屋がとても多いです。
そういった家の売買には、必ずと言って“切り離し同意”が生じます。

この物件に関しても切り離しで苦労した物件となりました。
近年、長屋の老朽化や相続等による不動産の売却の際に
長屋部分の解体をお考えになる方が増えているようで、
アローホームへもご相談が絶えません。

特に地震の後などには解体によるトラブル等も多かったです。
さて、家の解体には少なからずトラブルはつきものですが
それが“長屋”となれば、問題は多いです。

「切り離し同意」とはそういった問題を少しでも軽減するための
処置です。

長屋は、複数の住戸が水平方向に連なり、壁を共有する建物のこと。
最大の難点は、構造がなんであるかや何年築の建物であるか。
構造上、建物の切り離しがどうしても難しいものも存在するので要注意です。

業者さんを介さず個人で近隣の方に個人的に話をして金銭的なトラブルに
発展してしまい、結局は弁護士さんが介入するような問題になってしまったり。

不動産の建て替え、取り壊し等にて切り離し等のトラブルを懸念される際には
担当:足立(あだち)までお気軽にご相談ください。
また、住吉区で土地をお探しまたは売却・買取をお考えの方もお任せ下さい!!

→「住吉区清水丘2丁目の売土地」物件詳細はコチラからもご覧いただけます。

①「お客さまの資産」⇒「次のオーナー様へ」売却(バトンタッチ)する仲介プラン

豊富な買取り実績を元に「早期に売れる売却価格」「時間をかけて
最大限の資産価値」での売却プランなどお客様のニーズに合った売却をご提案致します。
また、「住替え・相続」などの期間が決まった売却依頼で、万が一売却出来ない場合でも
安心な「買取り保証制度」もございます。(詳細金額査定はお気軽にご相談下さい)

②即金高価買取りプラン

「すぐに現金化」「誰にも知られることなく売却」「ワケあり物件もOK」
「最低1日で暫定価格をご返答」「経験豊富な丁寧に対応」の5つのポイントの
買取り相談もお気軽にご相談下さい。

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ご提案が可能です。

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